Дело № 2-1-11797/2023

УИД 40RS0001-01-2023-012593-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.

при ведении протокола секретарем Максимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 4 декабря 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила сохранить комнату (номера на поэтажном плане №, №) в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному КП «БТИ» Калужской области, в обоснование требований указала, что для улучшения условий проживания произведена перепланировка указанной комнаты, находящаяся в собственности истца, без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является сособственником комнаты площадью 15,8 кв. м номер на поэтажном плане № в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Для улучшения условий проживания истцом без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведена перепланировка комнаты. В результате перепланировки изменена площадь и конфигурация жилой комнаты (пом.30) за счет образованного коридора (пом.39), в результате чего площадь жилой комнаты (пом.30) составляет 11,7 кв.м.; образован коридор (пом.39) площадью. 4,0 кв.м. за счет части площади жилой комнаты (пом.30).

В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составила 15,7 кв.м, в том числе жилая площадь – 11,7 кв.м.В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнена в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением, выданным КП «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» №-К от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить комнату (номера на поэтажном плане №, №) в <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению № выполненному КП «БТИ» Калужской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина