УИД: 77RS0022-02-2024-018002-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО1, фио фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселении в жилое помещение с постановкой на регистрационный учет по месту жительства, обязании заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, и переселении ФИО1, ФИО1, ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по указанному месту жительства, обязании Департамент городского имущества адрес заключить с семьей фио в составе из 7 человек договор социального найма на предоставленное помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец Департамент городского имущества адрес указал на то, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Квартира № 2 (площадью жилого помещения 41,7 кв. м, общей площадью 41,7 кв. м, жилой площадью 28,1 кв. м), состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и находится на основании ордера от 12.02.1969 серии 66 №322048 в пользовании ответчиков, имеющих в данном жилом помещении регистрацию по месту жительства. Договор социального найма на предоставляемую квартиру по адресу: адрес, до настоящего времени не подписан, квартира № 2 по адресу: адрес, не отселена, в связи с чем Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным выше иском.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, а также заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе РФ «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Судом установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

По данным выписки из ЕГРН, квартира № 2 (площадью жилого помещения 41,7 кв. м, общей площадью 41,7 кв. м, жилой площадью 28,1 кв. м), состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

12.02.1969 квартира № 2 (площадью жилого помещения 41,7 кв. м, общей площадью 41,7 кв. м, жилой площадью 28,1 кв. м) состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена на основании ордера серии 66 №322048 в пользование на условиях социального найма ответчикам фио, фио, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, а также в Едином жилищном документе, в квартире №2 по адресу: адрес, имеют регистрацию по месту жительства ФИО2, фио, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1

29.07.2024 ДГИ адрес в адрес семьи фио было направлено уведомление № 33-6-395826/24-(0)-1 с предложением равнозначной двухкомнатной квариры в доме-новостройке по адресу: адрес, (площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,1 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, 3 этаж).

22.08.2024 ДГИ адрес было издано распоряжение № 136103, согласно которому фио в составе семьи из 7 человек (она, ФИО2, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1) взамен освобождаемой квартиры № 2 (площадью жилого помещения 41,7 кв. м, общей площадью 41,7 кв. м, жилой площадью 28,1 кв. м) в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,1 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, 3 этаж) по адресу: адрес, в доме-новостройке по договору социального найма.

Письмами ДГИ адрес от 26.08.2024 семья фио была проинформирована о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, проект соответствующего договора был направлен ответчикам в качестве приложения к указанному письму, однако для заключения социального найма на предоставляемую квартиру семья фио в Департамент не явилась.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчикам взамен квартиры № 2 (площадью жилого помещения 41,7 кв. м, общей площадью 41,7 кв. м, жилой площадью 28,1 кв. м) в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, находящейся в пользовании ответчиков на основании договора социального найма, предоставляется двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,1 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, 3 этаж) по адресу: адрес, в доме-новостройке по договору социального найма (общая и жилая площадь предоставляемой квартиры больше, чем общая и жилая площадь освобождаемой квартиры, предоставляемая квартира находится в том же районе адрес, что и освобождаемая квартира, квартира по адресу: : адрес, отвечает установленным законом стандартам благоустройства (что подтверждается приобщенным к материалам настоящего гражданского дела актом осмотра предоставляемой квартиры) и предоставляется на тех же условиях – в наем), в связи с чем исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, из двухкомнатной квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес.

Переселить ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, с постановкой ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с семьей фио в составе семьи из 7 человек (она, ФИО2, несовершеннолетние ФИО1 фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные) договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Преображенского районного суда адрес от 15 октября 2024 года, в виде:

Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес регистрировать право собственности, любые сделки, связанные с переходом прав на квартиру по адресу: адрес.

Запрета ГУ МВД России по адрес производить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.