<данные изъяты>

Дело № 2-2-245/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 11 октября 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куркиной О.А.,

при секретаре Ишкиной Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Александровский сельсовет Грачевского района Оренбургской области, с участием третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, администрации муниципального образования Грачевский район Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Александровский сельсовет Грачевского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование иска указала, что нежилое здание, площадью <данные изъяты>. расположенное по адресу: <адрес> было построено и использовалось совхозом «Волна революции», после реорганизации КСП «Волна революции», СПК «Волна». Решением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Волна» был признан банкротом и его деятельность прекращена. Истец с ДД.ММ.ГГГГ начала осуществлять свою хозяйственную деятельность и пользоваться указанным нежилым зданием открыто, ни от кого не скрывая свои права на него. На протяжении всего времени истец проводила работы по восстановлению, ремонту и сохранению данного недвижимого имущества в надлежащем состоянии. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Александровский сельсовет Грачевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором исковые требования ФИО2 признают в полном объеме.

Третьи лица ФИО3 и администрация муниципального образования Грачевский район Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В заявлении, направленном в адрес суда представитель администрации муниципального образования Грачевский район Оренбургской области указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в суд поступил отзыв, в котором он просил удовлетворить требования ФИО2

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу требований п.1, п.4 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п.1 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчик прав на спорное нежилое здание не заявлял.

В заявлении, направленном в адрес суда, исковые требования ФИО2 ответчик признал в полном объеме, указав, что положения статей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которым последствия признания иска понятны. Заявление приобщено к делу.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и др. вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Александровский сельсовет Грачевского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты> №) право собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество - нежилое здание площадью <данные изъяты> постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.А. Куркина.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2023 года

<данные изъяты>