Дело № 33-1938/2023 Докладчик Михеев А.А.

Суд 1-ой инстанции № 2-68/2023 Судья Филинов Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Никулина П.Н.,

судей Михеева А.А., Огудиной Л.В.,

при секретаре Яблоковой О.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 20 июля 2023 г. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Петушинского районного суда Владимирской области от 30 января 2023 г., которым с ФИО1 в пользу СНТ «Сказка» взыскана сумма задолженности в размере 151 066 рублей 07 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины – 3 959 рублей 84 копейки, расходы на оплату услуг представителя – 25 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Михеева А.А., объяснения ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2 поддержавших апелляционную жалобу, возражения представителя истца СНТ «Сказка» ФИО3, просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

СНТ «Сказка» первоначально обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 88 769,57 руб., в том числе пени за несвоевременную уплату взносов, задолженности по оплате электроэнергии - 24 222,33 руб., расходов по оплате госпошлины – 3 959,84 руб., расходов на оплату услуг представителя – 25 000 руб.

С учетом уточнений иска, СНТ «Сказка» просило взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 2020 г. по 2023 г. в размере 119 608 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 31 458,07 руб., расходы по оплате госпошлины – 3 959,84 руб., расходы на оплату услуг представителя – 25 000 руб. В обоснование иска указало, что ответчик, являясь собственником земельного участка, входящего в границы товарищества, оплату членских взносов не производит.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО3 иск поддержала.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель ФИО2 иск не признал, указав, что ФИО1 не является членом СНТ «Сказка» и его участок находится за пределами границ товарищества.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ФИО1, обратившись с апелляционной жалобой. Выражая несогласие с решением, ФИО1 приводит в апелляционной жалобе доводы аналогичные тем, которые приводились им в обоснование своей позиции в суде первой инстанции, а именно то, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие: вхождение его участка в границы СНТ; бездоговорного пользования им какими-либо объектами инфраструктуры и имуществом СНТ; сумму образовавшейся задолженности.

От СНТ «Сказка» поступили возражения на апелляционную жалобу ответчика, в которых просило оставить решение суда без изменения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

По правилам ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст. 8).

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), действующего с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ****, площадью 2032 кв.м, расположенного по адресу: **** (т.1 л.д.44-45).

ФИО1 ведет садоводство без вступления в члены СНТ «Сказка», что подтверждается списком собственников земельных участков не членов СНТ «Сказка» на 12 января 2023 г. (т.1 л.д.144).

Согласно п. 7.1 Устава СНТ «Сказка», утвержденного внеочередным общим собранием членов СНТ «Сказка» от 18 августа 2018 г., ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в п. 7.1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 7.2), а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном в соответствии с федеральным законодательством и настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества (п. 7.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 7.3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества (п. 7.4). В случае невнесения указанной платы в установленном размере и установленные сроки, данная плата взыскивается, с учетом начисленных пени, в судебном порядке (п. 7.5) (т.1 л.д.21-22).

Решениями общего собрания членов СНТ «Сказка» от 16 августа 2020 г. и 11 июля 2021 г. размер членского взноса и платы садоводов не членов товарищества с 1 мая 2020 г. по 30 апреля 2021 г. и с 1 мая 2021 г. по 30 апреля 2022 г. установлен в размере 19,29 рублей за 1 кв.м. (т.1 л.д.82,218). Решением общего собрания членов СНТ «Сказка» от 2 июля 2022 г. размер членского взноса и платы садоводов не членов товарищества на период 2022/2023 гг. установлен в размере 20,29 руб. за 1 кв.м. (т.1 л.д.125).

Согласно п. 4.6 Устава СНТ «Сказка» срок уплаты членских взносов установлен до 30 сентября текущего года (т.1 л.д.17).

Решением общего собрания членов СНТ «Сказка» от 16 августа 2020 г. по вопросу 7.4 установлен порядок взимания пени за несвоевременную уплату членских взносов и платы садоводов, не являющихся членами товарищества: за первые 30 дней просрочки из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 31 дня просрочки – 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки. Данный порядок действует постоянно, до его изменения решением общего собрания (т.1 л.д.218).

Из справки о задолженности от 30 января 2023 г., выданной председателем СНТ «Сказка», следует, что задолженность ФИО1 по оплате членских взносов с 2020 г. по 2021 г. составила 39 192 руб., пени – 17 042,19 руб., за период с 2021 г. по 2022 г. задолженность – 39 192 руб., пени – 12 220,70 руб., за период с 2022 г. по 2023 г. – задолженность 41 224 руб., пени – 2 195,18 руб., итого: 151 066,07 руб. (т.1 л.д.237-241).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, исходил из того, что, ФИО1, не являясь членом СНТ «Сказка», не может быть освобожден от уплаты обязательных платежей, предусмотренных законом, поскольку платежи, именуемые в СНТ членскими взносами, представляют собой плату садовода – собственника земельного участка за содержание и ремонт общего имущества, приобретение, создание объектов общего пользования, их капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, а довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания задолженности по членским взносам признает несостоятельным ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В связи с чем, вне зависимости от членства ответчика в СНТ возможность использования инфраструктуры и общего имущества СНТ «Сказка» является платной, так ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции была погашена задолженность по электроснабжению, предъявленная истцом к взысканию в первоначальном иске, как собственнику земельного участка.

Расчет задолженности ответчика не превышает соответствующих размеров платежей для членов СНТ «Сказка», протоколы общих собраний членов СНТ «Сказка» не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке. Обоснованного контррасчета ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил.

Доводы апелляционной жалобы о нахождении земельного участка ответчика за пределами границ СНТ «Сказка» со ссылкой на заключение кадастрового инженера **** от 30 декабря 2012 г. опровергается представленными в суд апелляционной инстанции представителем истца постановлением главы администрации Петушинского района Владимирской области от 26 февраля 1993 г. о закреплении в собственность за членами СНТ «Сказка» земельных участков на общей площади 16 га и предоставлении в коллективную совместную собственность земли общего пользования 1,72 га; постановлением главы Петушинского района Владимирской области от 9 июня 2007 г. об утверждении площади земельного участка, выделенного для садоводства СНТ «Сказка» из земель сельскохозяйственного назначения и расположенного в ****, в размере 25 675 кв.м., кадастровым паспортом земельного участка СНТ «Сказка», генеральным планом СНТ «Сказка» от 2009 г., которым установлены границы товарищества и количество входящих в него земельных участков - 272, в том числе участок №****, принадлежащий ответчику (т.2 л.д.41-82).

Кроме того, выпиской филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области от 19 апреля 2023 г., поступившей по запросу Владимирского областного суда, подтверждается, что в границах СНТ «Сказка» ответчику на праве собственности с 13 июня 2018 г. принадлежит земельный участок № ****, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садовода (т.2 л.д.37-39).

При этом судебная коллегия отмечает, что решением Петушинского районного суда Владимирской области от 10 февраля 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 1 июня 2023 г., оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО1 к СНТ «Сказка» об исключении земельного участка из границ товарищества и исключения из ЕГРН сведений об описании его местоположения.

Указанным решением установлено, что ранее спорный земельный участок принадлежал **** на основании свидетельства о праве собственности на землю № **** от 4 июля 1997 г. и постановления главы администрации Петушинского района Владимирской области № **** от 25 сентября 1996 г., в которых имеется указание на расположение участка в пределах СНТ «Сказка». Право собственности на указанный участок возник у ответчика на основании определения Петушинского районного суда Владимирской области от 14 марта 2018 г. по делу № ****, которым было утверждено мировое соглашение между ФИО1, **** и ****, как наследниками после умершей **** В своем исковом заявлении по делу № **** ФИО1 указывал, что спорный земельный участок находится в СНТ «Сказка» и ссылался на то, что он является членом СНТ, оплачивает целевые взносы и задолженности по ним не имеет, в подтверждение были представлены справка СНТ «Сказка» от 3 июля 2017 г. и копия членской книжки ФИО1, в которой указано на принадлежность ему участка № ****. Также установлено, что решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2019 г. с ФИО1 в пользу СНТ «Сказка» взыскана задолженность по членским взносам за 2018-2019 годы, как с лица, являющегося собственником земельного участка в границах СНТ и ведущего садоводство без вступления в члены товарищества.

Заключение кадастрового инженера от 30 декабря 2022 г. не содержит сведений о допущенной реестровой ошибки при межевании земельного участка в 2007 г. Единственный вывод данного заключения касается фактического нахождения земельного участка истца в кадастровом квартале №****, тогда как по данным ЕГРН он относится к кадастровому кварталу №****, в связи с чем суждение кадастрового инженера не явилось основанием для исключения земельного участка ответчика из границ СНТ «Сказка». Кроме того, документов о наличии реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка истца в регистрирующий орган не представлялось. Данные обстоятельства, имеющие преюдициальное значение по настоящему спору, установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 1 июня 2023 г.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном гл.7 ГПК РФ. Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (ст. 98 ГПК РФ).

С учетом указанных норм процессуального права, принимая во внимание исход судебного разбирательства, с ответчика в пользу истца правомерно взыскано возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 959,84 руб., уплаченной при подаче иска в суд, а также по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, все обстоятельства являлись предметом исследования в суде первой инстанции, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Петушинского районного суда Владимирской области от 30 января 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий П.Н. Никулин

Судьи А.А. Михеев

Л.В. Огудина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 июля 2023 г.