РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ивдель 26 октября 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре – Гамаюновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-532/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы в 1975 году, а в дальнейшем передано в муниципальную собственность.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковое заявление по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, в котором считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что ордер на предоставление спорного жилого помещения истице не выдавался, документы подтверждающие основания её заселения в спорное жилое помещение отсутствуют.

Свидетель М. в судебном заседании подтвердила, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении около 30 лет, ранее она проживала с матерью С.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу <адрес> передан в муниципальную собственность из федеральной собственности ФГУП ОИУ № с ОУХД ГУИН Минюста России по Свердловской области и внесено в Реестр муниципальной казны Ивдельского городского округа за № (л.д.14).

Согласно трудовой книжке С. работала в <данные изъяты> с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг и с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.17-23).

Согласно копии финансово-лицевого счета и справке о составе семьи, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с дд.мм.гггг, до этого с дд.мм.гггг до своей смерти дд.мм.гггг в квартире проживала её мать С. (л.д.9-10, 15-16, 24).

Факт оплаты ФИО1 коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением подтвержден счетами на оплату коммунальных услуг АО "ЭнергосбыТ Плюс" и чеками.

Исходя из положений ст.17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.ст.69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семья ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение с согласия владельца жилого помещения, была зарегистрирована в нём по месту жительства и фактически проживет в нем более 20 лет.

Поскольку отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, поскольку надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а переход жилого помещения в муниципальную собственность на права истицы не влияет, факт предоставления ФИО1 жилого помещения на условиях социального найма подтвержден в судебном заседании, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа (ОРГН 1026600860945 ИНН <***>) заключить с ФИО1 (паспорт № выдан <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель