Дело № 2-890/2023
УИД 80RS0001-01-2023-001988-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Агинское 28 ноября 2023г.
Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Красулиной И.Н.,
при секретаре Лыксыковой Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Агинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец ФИО1 обратился с иском указав, что 01.09.1993г. был заключен договор на передачу и продажу квартира с собственность граждан на квартиру по адресу: <адрес>., но не был им зарегистрирован в установленном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданного заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 по доверенности просила удовлетворить исковые требования, ранее в судебном заседании пояснила, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>.
Представитель администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между ФИО1 и АО «Агрохимия» 01.09.1993г. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, в котором указан ФИО1
Согласно архивной справки филиала ГКУ «Государственный архив <адрес>» от 09.11.2023г. имеются сведения от 24.06.1986г. корешок ордера на жилом помещение № выданное ФИО1, тракторист, Агинского СХХ, решение исполкома от 26.03.1986г.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.08.2023г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу6 <адрес>. 10/2.
На момент приватизации квартира принадлежала АО «Агрохимия», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Согласно распоряжению администрации СП «Амитхаша» от 08.08.2023г. жилому помещению, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером 80:01:№:459 присвоить адрес: <адрес>.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истец в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан приобрел право собственности на спорный объект, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023г.
Судья И.Н. Красулина