Решение по делу № 2-1322/2025 от 03.04.2025

Дело № 2-1322/2025 (2-6595/2024;) г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-008401-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Радуга" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Радуга" о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что 23.08.1986 было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество "Радуга" (выписка из ЕГРЮЛ).

24.12.1994 администрация Выборгского района Ленинградской области предоставила в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства членам СНГ «Радуга» землю (постановление главы администрации МО Выборгского района Ленинградской области от 24.12.1994 № 3213).

20.03.2004 ФИО1 обратился с заявлением в СНТ «Радуга» о принятии его в члены садоводства.

27.03.2004 решением общего собрания ФИО1 был принят в члены Садоводства.

15.06.2019 садоводством утвержден протокол о разрешении садоводам, подавшим заявление на приватизацию, бесплатно оформить в собственность свои земельные участки. Согласно выписке из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Радуга» от 15.06.2019 ФИО1 был отведён земельный участок под № в собственность.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Радуга» земельный участок расположен на территории СНТ «Радуга», не относится к землям общего пользования и является индивидуальным земельным участком.

11.09.2024 Росреестр произвел кадастровый учет земельного участка и присвоил ему кадастровый номер № (адрес <адрес>»), общей площадью 555 кв.м. Земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №:№. Из земельного участка с кадастровым номером № были образованы и многие другие индивидуальные садовые участки.

ФИО1 обратился к главе администрации МО «Выборгский район» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако письмом администрации МО «Выборгский район» от 15.10.2024 ФИО1 было отказано в предоставлении участка со ссылкой на отсутствие полномочий.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик СНТ «Радуга» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседании не явился, возражений не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Выборгского района № 3213 от 27 декабря 1994 года членам садоводческого товарищества в коллективно – совместную собственность было передано 23, 32 га земель, находящихся в пользовании товарищества, при этом бесплатно 18, 41 га, за плату – 0, 03 га.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Радуга» с 2004 года

27.03.2004 решением общего собрания ФИО1 был принят в члены садоводства.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Радуга» Земельный Участок расположен на территории СНТ «Радуга», не относится к землям общего пользования и является индивидуальным земельным участком.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

11.09.2024 Росреестр произвел кадастровый учет земельного участка и присвоил ему кадастровый номер № (адрес Ленинградская <адрес>), общей площадью 555 кв.м. Земельный Участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Из земельного участка с кадастровым номером № были образованы и многие другие индивидуальные садовые участки.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, СНИЛС: № зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 555 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 26.08.2024, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2024-008401-65

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1322/2025 (2-6595/2024;)