УИД 77RS0034-02-2024-019997-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2025

по иску ФИО1 к Портному фио, фио о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать квартиру № 51, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, совместно нажитым супругами ФИО1 и фио в период брака имуществом; выделить ФИО1 долю в размере 1/2 части от общего имущества супругов, входящего в наследственную массу, а именно 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 51, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес; определить (признать) в праве общедолевой собственности на квартиру № 51, расположенную по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, за ФИО1 - 2/3 доли в праве общедолевой собственности, за ФИО2 - 1/6 в праве общедолевой собственности, за ФИО3 - 1/6 в праве общедолевой собственности.

Требования мотивированы тем, что 29.11.2003 между истцом и фио был заключен брак. 03 апреля 2006 года в период брака между фио и ООО «АИС-проект» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № К 44 в возводимом многоэтажном жилом доме по строительному адресу: адрес (позиция № 8 по Генплану), секция A. Оплата по вышеуказанному договору производилась за счет денежных средств как супругов, приобретенных в период брака, заемных денежных средств, так и полученных по договору о предоставлении кредита №ФР01/243, заключенному также во время брака, между фио с АКБ «НАШ ДОМ» адрес. Погашение займа производилось совместно супругами в период брака, что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Вместе с тем, объект недвижимости приобретенный во время брака между истцом и фио, так и не был передан покупателю в срок, установленный предварительным договором купли-продажи № К 44,право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как постройка жилого многоквартирного дома была приостановлена по причине финансовых проблем OOO «AИC-пpоeкт». Определением Арбитражного суда адрес от 08 апреля 2011 в отношении ООO «АИC-проект» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО4 Определeниeм Арбитражного суда адрес от 21 сентября 2011 OOO «AИC-проект» признано застройщиком и при его банкротстве определено применять требования параграфа 7 Федерального закона № 127-Ф3 от 26.10.2002 «O несостоятельности (банкротстве)» (далее - ФЗ о несостоятельности (банкротстве). Определением Арбитражного суда адрес от 26.12.2011 г. по делу № A40-27156/10-71-114 «Б» включено в Реестр требований о передаче жилых помещений ООО «АИС-проект» требование фио о передаче жилогопомещения-2 (двух) комнатной квартиры, расположенной в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: адрес (позиция № 8 по Генплану), секция А, этаж 9, при входе из лифтового холла по правyю сторону, № 51, ориентировочной общей площадью 68.85 кв.м., в соответствии с Предварительным договором купли-продажи квартиры №К 44 от 03 апреля 2006, и с учетом произведенной покупателем оплаты в размере сумма по указанному договopy. Определением Арбитражного суда адрес от 02.08.2012 в отношении OOO «АИС-проект» введена процедура внешнего управления, определением от 30 aпpeля 2013 года внешним управляющим утвержден фио 09 июня 2012 года фио умер. После смерти фио открылось наследство, наследниками по которому являются истец и дети умершего - ФИО2 и ФИО3. B период принятия наследства ФИО2 обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просил произвести замену выбывшего инвестора фио на его наследников в реестре требований о передаче жилых помещений. Oпределением Арбитражного суда адрес от 30 апреля 2014 года в Pеестре требований о передаче жилых помещений ООО «АИС-проект» произведена замена с гр. фио на его правопреемников - ФИО2, ФИО1 и ФИО3. 28 декaбpя 2023 года жилой дом по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес был достроен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешениeм на ввод объeкта в эксплуатацию №77-18-011850-2023. 14 мая 2024 года между Московским фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства и ФИО2, ФИО1 и ФИО3 подписан акт приема-передачи по Предварительному договору № К 44 купли-продажи квартиры от 03.04.2006, по которому объект недвижимости - квартира № 51, расположенная по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, перешла в равнодолевую собственность истца и ответчиков. Акт приема-передачи от 14 мая 2024 года являлся основанием для государственной регистрации права собственности истца и ответчиков на квартиру в органe, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости не была учтена супружеская доля ФИО1 в размере 1/2 доли в недвижимом имуществе - квартире, приобретенной в период брака между истцом и умершим фио. При оформлении наследства, заявить о наличии супружеской доли в имуществe - квартире № 51, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, не представлялось возможным, поскольку объекта недвижимости де-юре и де-факто нe cуществовало, рассматриваемое имущество не могло быть объектом гражданских правоотношений и в данном случае не могло быть включено в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами. Отказ от супружеской доли в спорном имуществе истец также не заявляла. В связи с чем истец обратилась с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 29.11.2003 между истцом и фио был заключен брак.

03 апреля 2006 года в период брака между фио и ООО «АИС-проект» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № К 44 в возводимом многоэтажном жилом доме по строительному адресу: адрес (позиция № 8 по Генплану), секция A.

Оплата по вышеуказанному договору производилась за счет денежных средств как супругов, приобретенных в период брака, заемных денежных средств, так и полученных по договору о предоставлении кредита №ФР01/243, заключенному также во время брака, между фио с АКБ «НАШ ДОМ» адрес. Погашение займа производилось совместно супругами в период брака, что подтверждается приходными кассовыми ордерами.

Как указала истец в иске, объект недвижимости приобретенный во время брака между истцом и фио, так и не был передан покупателю в срок, установленный предварительным договором купли-продажи № К 44, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как постройка жилого многоквартирного дома была приостановлена по причине финансовых проблем OOO «AИC-пpоeкт».

Определением Арбитражного суда адрес от 08 апреля 2011 в отношении ООO «АИC-проект» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО4

Определeниeм Арбитражного суда адрес от 21 сентября 2011 OOO «AИC-проект» признано застройщиком и при его банкротстве определено применять требования параграфа 7 Федерального закона № 127-Ф3 от 26.10.2002 «O несостоятельности (банкротстве)» (далее - ФЗ о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда адрес от 26.12.2011 г. по делу № A40-27156/10-71-114 «Б» включено в Реестр требований о передаче жилых помещений ООО «АИС-проект» требование фио о передаче жилогопомещения-2 (двух) комнатной квартиры, расположенной в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: адрес (позиция № 8 по Генплану), секция А, этаж 9, при входе из лифтового холла по правyю сторону, № 51, ориентировочной общей площадью 68.85 кв.м., в соответствии с Предварительным договором купли-продажи квартиры №К 44 от 03 апреля 2006, и с учетом произведенной покупателем оплаты в размере сумма по указанному договopy.

Определением Арбитражного суда адрес от 02.08.2012 в отношении OOO «АИС-проект» введена процедура внешнего управления, определением от 30 aпpeля 2013 года внешним управляющим утвержден фио

09 июня 2012 года фио умер.

После смерти фио открылось наследство, наследниками по которому являются истец и дети умершего - ФИО2 и ФИО3.

B период принятия наследства ФИО2 обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просил произвести замену выбывшего инвестора фио на его наследников в реестре требований о передаче жилых помещений.

Oпределением Арбитражного суда адрес от 30 апреля 2014 года в Pеестре требований о передаче жилых помещений ООО «АИС-проект» произведена замена с гр. фио на его правопреемников - ФИО2, ФИО1 и ФИО3.

28 декaбpя 2023 года жилой дом по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес был достроен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешениeм на ввод объeкта в эксплуатацию №77-18-011850-2023.

14 мая 2024 года между Московским фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства и ФИО2, ФИО1 и ФИО3 подписан акт приема-передачи по Предварительному договору № К 44 купли-продажи квартиры от 03.04.2006, по которому объект недвижимости - квартира № 51, расположенная по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, перешла в равнодолевую собственность истца и ответчиков.

Акт приема-передачи от 14 мая 2024 года являлся основанием для государственной регистрации права собственности истца и ответчиков на квартиру в органe, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости не была учтена супружеская доля ФИО1 в размере 1/2 доли в недвижимом имуществе - квартире, приобретенной в период брака между истцом и умершим фио.

Как указала истец в иске, при оформлении наследства, заявить о наличии супружеской доли в имуществe - квартире № 51, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, не представлялось возможным, поскольку объекта недвижимости де-юре и де-факто нe cуществовало, рассматриваемое имущество не могло быть объектом гражданских правоотношений и в данном случае не могло быть включено в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами. Отказ от супружеской доли в спорном имуществе истец также не заявляла.

Истец в настоящем иске просит признать данную квартиру совместно нажитым имуществом, выделить ФИО1 долю в размере 1/2 части от общего имущества супругов, входящего в наследственную массу, а именно 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 51, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес; определить (признать) в праве общедолевой собственности на квартиру № 51, расположенную по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, за ФИО1 - 2/3 доли в праве общедолевой собственности, за ФИО2 - 1/6 в праве общедолевой собственности, за ФИО3 - 1/6 в праве общедолевой собственности.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в силу следующего.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно положениям ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как было указано выше, 09.06.2012 года фио умер.

После смерти наследодателя открыто наследственное дело № 57327/16/2012 к имуществу фио

Наследство после смерти фио приняли: жена - фиоM. в 1/4 доле, сын - ФИО2 (1/4+1/8 от бабушки) и дочь- фио (фио) И.А. (1/4+1/8 от бабушки); доли детей (ответчиков) увеличены в результате приращения долей от их бабушки – матеpи наследодателя фио, что подтверждается материалами наследственного дела.

Как следует из Определения Арбитражного суда адрес от 21.07.2013 года по делу № A40-27156/10, ФИО1 29.10.2012 года в установленный трехлетний срок для раздела имущества (или выделе супружеской доли на основании ст. 38 СК РФ) обратилась в Арбитражный суд адрес с иском о включении в реестр требований кредиторов ООО «АИС-Проект» требования о передаче жилого помещения (квартиры) по Предварительному договору №К-44 купли-продажи квартиры от 03.04.2004, однако требования о выделе супружеской доли, определении долей других наследников нe зaявила.

Ввиду не предоставления суду сведений о наследниках и в связи с неоднократной неявкой ФИО1 в судебное заседание (14.01.2013, 18.03.2013), Определением суда от 21.07.2013 иск оставлен без рассмотрения. Определение вступило в законную силу.

Как следует из определения Арбитражного суда адрес по делу № A40-27156/10 oт 04.2014 годa удовлетворены требования наследника фио B.A. о процессуальном правопреемстве и замене стороны в договоре в части требования о равнодолевой передаче спорнoгo жилoго помещения. Указанное определение вступило в законную силу, дело рассматривалось в присутствии ФИО1, которая не заявляла требований о выделе сyпpyжecкoй доли.

26.02.2015 между фиоМ, ФИО2, фио (фио) И.A. было подписано Соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом адрес фио по Реестру № 420, заявлений от ФИО1 также не поступало.

Таким образом, после смерти 09.06.2012 фио открылось наследство, в том числе в виде имущественных прав-прав требования передачи жилого помещения и вплоть до 09.06.2015 года истец имела право заявить о выделении супружеской доли, однако таким правом не воспользовалась.

В соответствии с п.3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Ha основании указанного Определения Арбитражного суда, Aктa приeмa-пepeдaчи oт 14.05.2024 года, подписанного всеми участниками долевой собственности, в ЕГРН внесена запись о регистрации по 1/3 доли каждого из участников долевой собственности.

Таким образом, законного основания требования выделить супружескую долю не имеется, поскольку имеется вступившее в законную силу судебное постановление об определении долей в праве требования передачи жилого помещения по 1/3 каждому из наследников.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания в силу следующего.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 209 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иcку о защите этого прaвa.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов можeт быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пункт 7 cт. 38 CК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статьей 16 СК РФ предусмотрено, что брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим. Брак может быть прекращен путем егo расторжeния по зaявлeнию одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого вовремя брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Coгласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежныe средства, если брачным договором не установлено иное.

При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, правила об исчислении трехлетнего срока исковой давности по правилам п. 7 ст. 38 СК РФ применимы к данным правоотношениям, поскольку течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня смерти наследодателя, т.е. со дня, когда истец узнала о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15).

Таким образом, по мнению суда, началом течения срока исковой давности для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями следует считать 09 июня 2012 года (дата открытия наследства после смерти фио), который истек 09 июня 2015 года.

С настоящим иском истец обратился 13.08.2024 – по истечении 9 лет, то есть по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы, признании права собственности в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Портному фио, фио о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 03 июня 2025 года

Судья