Решение по делу № 2-2424/2022 от 22.12.2022 | Ступинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-2424/2022

50RS0046-01-2022-002635-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 декабря 2022 года.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2022 года.

г. Ступино Московской области 15 декабря 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю. при помощнике судьи Мосальской Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Росимущества в Московской области к Короткевич ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, относящийся к объекту культурного наследия, признании права собственности Российской Федерации на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества в Московской области обратилось с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения объект недвижимого имущества-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, относящийся к объекту культурного наследия - Усадьба «Авдотьино», в которой жил и в ДД.ММ.ГГГГ г. умер просветитель ФИО2, XVIII- XIXвв.: восемь каменных «Образцовых» изб, построенных ФИО2 для крестьян» и передаче имущества в освобожденном виде Территориальному управлению Росимущества в Московской области по акту приема-передачи в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; признании права собственности Российской Федерации на здание,- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №.

Свои требования истец обосновывает тем, что Объект недвижимого имущества - Усадьба «Авдотьино», в которой жил и в ДД.ММ.ГГГГ г. умер просветитель ФИО2, XVIII-X1X вв.: восемь каменных «образцовых» изб, построенных ФИО2 для крестьян, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Объект культурного наследия. Усадьба), является объектом культурного наследия федерального значения в соответствии с Постановлением Совета министров РСФСР от 30.08.1960 г. № 1327 и распоряжением Министерства имущественных отношений России от 29.09.2003 № 4454-р закреплен за ФГБУК ««Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» на праве оперативного управления.

Вышеуказанный объект культурного наследия был отнесен к объектам исторического и культурного наследия государственного (общероссийского) значения 29.12.1991 года, следовательно, в силу Приложения № 1 к Постановлению Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» относится к исключительной федеральной собственности.

Право федеральной собственности на Усадьбу возникло до вступления в силу Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не подлежит обязательной регистрации в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Указом Президента Российской Федерации № 176 от 20.02.1995 был утвержден представленный Правительством Российской Федерации перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения.

С учетом изложенного, Усадьба продолжает относиться к федеральному уровню собственности.

В состав ансамбля Объекта культурного наследия входит, в том числе, здание - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, КН №, общей площадью 198,8 кв.м (далее - Здание), долевая собственность на которое согласно Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано за ФИО1.

Представитель истца будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив в суд свое письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФГБУК «АУИПИК» и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился; о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассматривать дело при данной явке.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем истребования имущества из незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.ст. 212, 214 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" установлено, что во исполнение требований Законов РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", с целью ускорения процессов приватизации Верховный Совет Российской Федерации постановляет:

Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 2 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся к федеральной собственности. Отдельные объекты из их числа могут передаваться в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Независимо от передачи этих объектов в собственность указанных национально-государственных, национально- и административно-территориальных образований, административное управление ими до момента приватизации осуществляется Правительством Российской Федерации.

Управление и распоряжение объектами федеральной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, осуществляет Правительство Российской Федерации. Правительство Российской Федерации может делегировать министерствам и ведомствам следующие полномочия в отношении объектов федеральной собственности, в том числе в отношении подведомственных им предприятий.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29.09.2003 года № 4454-р за ГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» Министерства культуры Российской Федерации на праве оперативного управления закреплены объекты федеральной собственности, расположенные в московской области, в т.ч. Усадьба «Авдотьино». Предписано произвести регистрацию права оперативного управления на недвижимое имущество.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 г. № 1327 утвержден список памятников культуры согласно Приложению № 1, подлежащих охране как памятники государственного значения.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 г. № 624 в указанное Постановление от 30.08.1960 г. № 1327 были внесены дополнения и частично изменения

Вышеуказанный Объект культурного наследия был отнесен к объектам исторического и культурного наследия государственного (общероссийского) значения до 29.12.1991 года

Право федеральной собственности на Усадьбу возникло до вступления в силу Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не подлежит обязательной регистрации в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Указом Президента Российской Федерации № 176 от 20.02.1995 г. был утвержден представленный Правительством Российской Федерации перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения.

С учетом изложенного, Усадьба продолжает относиться к федеральному уровню собственности.

В состав ансамбля Объекта культурного наследия Усадьба «Авдотьино» входит, в том числе, здание - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, КН №, общей площадью 198,8 кв.м (далее - Здание) (восемь каменных «образцовых изб"), долевая собственность на которое согласно Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано за: ФИО1 (доля в праве 1/5)(л.д. 40-41). Другие долевые собственники не установлены и сведений о них истцами не представлены.

Право собственности ответчика не оспорено. Данный объект недвижимости был предоставлен правопредшекственникам ответчика до ДД.ММ.ГГГГ года, до утверждения списка памятников культуры, что подтверждается записями из похозяйственных и домовых книг. С момента включения спорного имущества в состав памятника культуры «Усадьба Авдотьино», ДД.ММ.ГГГГ г., требования об освобождении имущества и истребовании имущества из незаконного владения не предъявлялись.

Собственник Российская Федерация, в лице уполномоченных органов, не осуществлял право владения и пользования данным объектом недвижимости, не предпринимал меры к его сохранению. Фактически не осуществляли владение и пользование спорными объектами, несмотря на включение данных объектов в состав объектов культурного наследия Постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 года.

Сорный жилой дом, как объект недвижимости, был сохранен и поддерживается в надлежащем состоянии силами и на средства ответчиков. Жилой дом используется для постоянного проживания по своему прямому назначению. Ответчик владеет и пользуется спорным объектом открыто и непрерывно, предпринимают меры к его сохранению.

Исходя из представленных документов, регистрационных дел, право собственности у ответчика возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Другие документы, подтверждающие право собственности правопредшественников ответчика суду сторонами не представлено.

Таким образом, ответчик являются добросовестным приобретателем, истцом не представлено доказательств недобросовестности приобретения ответчиком имущества. Истцом не представлено доказательств того, что имущество выбыло из владения истца помимо его воли.

Исковые требования относятся к виндикационному иску. Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование невладеющего собственника (титульного владельца) к фактическому владельцу имущества о возврате вещи в натуре. Право на виндикацию принадлежит собственнику (законному владельцу), утратившему владение вещью. Возврат вещи указанному лицу предполагает, что оно ранее вступило во владение вещью, которая впоследствии выбыла из его владения помимо воли. Данные обстоятельства истцом не доказаны.

Статьей Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Право собственности ответчика не оспорено. Ответчику спорный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности, в связи с чем, данное лицо не может быть лишено права собственности, также как и выселены из жилого помещения иначе как по решению суда. Также не допускается принудительное отчуждение имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного отчуждения. Ответчик является добросовестным приобретателем имущества, которое в сроки, установленные законом не было истребовано.

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств выбытия спорного имущества из обладания истца по мимо его воли и недобросовестности приобретения ответчиком имущества.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое Территориального управления Росимущества в Московской области к Короткевич ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, относящийся к объекту культурного наследия, признании права собственности Российской Федерации на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде.

Федеральный судья: Купряшин Д.Ю.