Решение по делу № 2-1231/2022 от 30.03.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 30 марта 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-26/23 по иску Х.Н.В. к Х.В.В. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Х.В.В. к Х.Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, по самостоятельному требованию Х.В.В. к Х.Н.В., Х.В.В. о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Х.Н.В. обратилась в суд с учетом уточнения заявленных требований иском к Х.Н.В. Вал.В. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что в период с дата по дата Х.Н.В. состояла в браке с Х.Н.В. Вал.В., брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № -....- от дата. В период брака на основе договора дарения от дата Х.Н.В. Вал.В. был приобретен земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м по адресу: -....-. Как указал истец, в дальнейшем жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м был перестроен за счет общего имущества супругов, площадь указанного жилого дома была увеличена до 146,1 кв.м. Данное обстоятельство, по мнению истца, указывает, что фактически возникло право общей собственности супругов – Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В., на жилой дом площадью 141,6 кв.м по адресу: -....-. В связи с чем, Х.Н.В. просит суд сохранить жилой дом с кадастровым номером № переустроенном виде площадью 146,1кв.м, признать жилой дом с кадастровым номером № в переустроенном виде площадью 146,1кв.м совместной собственностью бывших супругов Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В., произвести раздел общего имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, признав за каждым из бывших супругов право собственности на 1/2 доли в праве собственности на данный жилой дом в переустроенном виде. Также Х.Н.В. указала, что в период брака с Х.Н.В. Вал.В. бывшими супругами был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Х.Н.В. Вал.В., на данном земельном участке была возведена баня площадью 32,6 кв.м. В связи с чем, Х.Н.В. просит суд произвести раздел общего имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м и расположенной на данном земельном участке бани площадью 32,6 к.м, признав за каждым из бывших супругов право собственности на 1/2 доли в праве собственности на данное имущество. Также Х.Н.В. указала, что в период брака с Х.Н.В. Вал.В. бывшими супругами был приобретен автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №, который находится в фактическом пользовании истца.. В связи с чем, Х.Н.В. просит суд признать за ней, Х.Н.В., право собственности на автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №, с выплатой ответчику Х.Н.В. Вал.В. денежной компенсации по результатам судебной оценочной экспертизы. В судебном заседании представитель Х.Н.В. по доверенности С.А.Л. заявленные требования поддержал.

Х.Н.В. Вад.В. предъявил встречный иск к Х.Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что в период с дата по дата Х.Н.В. состояла в браке с Х.Н.В. Вал.В., брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № -....- от дата. В период брака на основе договора дарения от дата Х.Н.В. Вал.В. был приобретен земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м по адресу: -....-. В дальнейшем, как указал ответчик, жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м был перестроен Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо), что привело к увеличению площади жилого дома за счет утепления нежилых помещений. Как указал ответчик, Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) договорились 1/2 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений, должна перейти в собственности Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо). По мнению ответчика, истец Х.Н.В. имеет право на получение денежной компенсации за 1/4 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений жилого дома с кадастровым номером № в переустроенном виде. Также ответчик Х.Н.В. Вад.В. указал, что в период брака с бывшими супругами был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, по мнению ответчика, ФИО1 имеет право на получение денежной компенсации за 1/2 доля от площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. за 300 кв.м, поскольку выдел в натуре земельного участка площадью 300 кв.м невозможен из-за малого размера выделяемого земельного участка. Во встречном иске Х.Н.В. Вад.В. просит суд сохранить жилой дом с кадастровым номером № в переустроенном виде площадью 146,1кв.м, признать за Х.Н.В. Вал.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № в переустроенном виде площадью 146,1кв.м с выплатой Х.Н.В. денежной компенсации за 1/4 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений жилого дома, признать Х.Н.В. Вал.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м с выплатой Х.Н.В. денежной компенсации за1/2 доля от площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. за 300 кв.м, в удовлетворении иска Х.Н.В. ответчик просит суд отказать. В судебном заседании представитель Х.Н.В. Вал.В. по доверенности Л.Е.А. встречный иск поддержала.

Третье лицо Х.Н.В. Вяч.В. предъявил самостоятельные требования к Х.Н.В., Х.Н.В. Вал.В. о признании права собственности на доли жилого дома, указав, что на основе договора дарения от дата Х.Н.В. Вал.В. был приобретен земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м по адресу: -....-. В дальнейшем, как указал Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо), жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м был перестроен Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо), что привело к увеличению площади жилого дома за счет утепления нежилых помещений. Как указал ответчик, Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) договорились 1/2 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений, должна перейти в собственности Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо). В связи с чем, Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений жилого дома с кадастровым номером № в переустроенном виде площадью 146,1кв.м. В судебное заседание Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит первоначальный и встречный иски подлежащими частичному удовлетворению, а в удовлетворении самостоятельного требования должно быть отказано.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из материалов дела следует, что в период с дата по дата Х.Н.В. состояла в браке с Х.Н.В. Вал.В., брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № -....- от дата.

В период брака на основе договора дарения от дата Х.Н.В. Вал.В. был приобретен земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м по адресу: -....-.

Также из материалов дела следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на дата жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) по адресу: -....-, имел общую площадь 41,8 кв.м.

Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы следует, что в период с дата по дата жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) был переустроен, что привело к увеличению площади жилого дома с 41,8 кв.м до 146,1 кв.м, а также увеличилась стоимость переустроенного жилого дома с размере 1244000 руб. 00 коп. до 500300 руб. 00 коп.

В ходе судебного разбирательства Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) не представили допустимые и относимые доказательства, что переустройство жилого дома с кадастровым номером 50№ (инвентарный №) было произведено за счет личных средств Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо). Также суду не представлено письменное соглашение между Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) о порядке распределения долей в реконструируемом жилом доме исходя из размера доли от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений.

Следовательно, суд отклоняет довод о том, что Х.Н.В. Вал.В. (ответчик) и Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) провели переустройство жилого дома с кадастровым номером № (инвентарный №) было произведено за счет личных средств, как необоснованный.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самостоятельное требование Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) о признании права собственности на 1/2 доля от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений жилого дома с кадастровым номером № в переустроенном виде площадью 146,1кв.м – не подлежит удовлетворению, т.к. Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) не представил суду относимых и допустимых доказательств в подтверждении своих требований.

Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы следует, что жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м соответствует градостроительным требованиям, прав и законных интересов иных лиц не нарушает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) может быть сохранен переустроенном виде площадью 146,1кв.м.

Следовательно, первоначальный иск Х.Н.В. и встречный иск Х.Н.В. Вал.В. о сохранении жилого дома в переустроенном виде подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в период брака Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В. жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м был перестроен, площадь указанного жилого дома была увеличена до 146,1 кв.м.

Суд отклонил доводы Х.Н.В. Вяч.В. (третье лицо) в переустройстве жилого дома с кадастровым номером № как необосноанные.

В силу ч.1 ст.33 и ст.34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Следовательно, суд приходит к выводу, что за счет общих средств супругов Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В. жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м был перестроен, площадь указанного жилого дома была увеличена до 146,1 кв.м.

Таким образом, суд считает, что режим общей собственности супругов, установленный ч.1 ст.33 и ст.34 Семейного кодекса РФ, распространяется не на все строение – жилой дом с кадастровым номером 50:08:000000:34499 (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м, а только на разницу в размере площадей данного жилого дома между площадью 41,8 кв.м, в указанном размере ответчик Х.Н.В. Вал.В. получил спорный жилой дом по договора дарения от дата, и площадью 146,1 кв.м, т.е. размер переустроенного жилого дома. Указанная разница площадей, на которую распространяется режим общей собственности супругов, составляет в размере 104,3 кв.м.

Данное имущество – часть жилого дома с кадастровым номером № в размере площади 104,3 кв.м подлежит разделу в равных долях между бывшими супругами Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В.

При таких обстоятельствах, размер доли истца Х.Н.В. в общем долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м, как целого дома, составит 36/100 доли в праве собственности (из расчета: 104,3 кв.м * 1/2 доли / 146,1 кв.м = 36/100 доли.

Следовательно, размер доли ответчика Х.Н.В. Вал.В. в общем долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м, как целого дома, составит 64/100 доли в праве собственности (из расчета: 100/100 доли – 36/100 доли = 64/100 доли).

Указанный размер доли – 36/100 доли в праве собственности, которая должна быть признана за истцом Х.Н.В., суд не может признать незначительным, поскольку в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) на указанный размер доли – 36/100 доли в праве собственности, приходится жилое помещение площадью не менее 52,59 кв.м.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения встречного требования ответчика Х.Н.В. Вал.В. о выплате денежной компенсации исходя из размера доли от площади, появившейся в результате утепления нежилых помещений жилого дома с кадастровым номером № в переустроенном виде, поскольку указанный размер доли не является незначительным.

В тоже время первоначальный иск Х.Н.В. о признании права долевой собственности на на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м подлежит удовлетворению в части размера доли – 36/100 доли в праве собственности.

Из материалов дела следует, что в период брака Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В. по договору купли-продажи от дата приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Х.Н.В. Вал.В.

Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы установлено, что на данном земельном участке с кадастровым номером № была возведена баня площадью 32,6 кв.м.

Таким образом, суд считает, что режим общей собственности супругов, установленный ч.1 ст.33 и ст.34 Семейного кодекса РФ, распространяется земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м с расположенной на данном земельном участке баней площадью 32,6 кв.м.

Данное имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м с расположенной на данном земельном участке баней площадью 32,6 кв.м подлежит разделу в равных долях между бывшими супругами Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения встречного требования ответчика Х.Н.В. Вал.В. о выплате денежной компенсации за1/2 доля от площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. за 300 кв.м, поскольку размер доли – 1/2 доли в праве собственности, не является незначительным.

Следовательно, за каждым из бывших супругов – Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В., должно быть признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м и право собственности на 1/2 доли в праве собственности на баню площадью 32,6 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что в период брака Х.Н.В. и Х.Н.В. Вал.В. по договору купли-продажи был приобретен автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №.

Согласно заключению судебной экспертизы рыночная стоимость автомобиля «Шевроле Авео», гос.номер №, составляет 267800 руб. 00 коп.

В ходе судебного разбирательства истец и ответчик не оспаривали того обстоятельства, что автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №, находит в фактическом пользовании истца Х.Н.В.

Следовательно при разделе имущества бывших супругов суд приходит к выводу, что за истцом Х.Н.В. должно быть признано право собственности на автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №, с выплатой денежной компенсации ответчику Х.Н.В. Вал.В. денежной компенсации за долю в праве собственности на автомобиль в размере 133900 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, первоначальный и встречный иски подлежат частичному удовлетворению, а в удовлетворении самостоятельного требования должно быть отказано.

0,Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.Н.В. удовлетворить частично.

Встречный иск Х.В.В. удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м.

Произвести раздел имущества, нажитого супругами Х.Н.В. и Х.В.В. во время брака.

Прекратить право собственности Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м по адресу: -....-.

Признать за Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на 64/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м.

Признать за Х.Н.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на 36/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) в переустроенном виде площадью 146,1кв.м.

Прекратить право собственности Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060316:782 площадью 600 кв.м.

Признать за Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м.

Признать за Х.Н.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м.

Признать за Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на баню площадью 32,6 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Х.Н.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на баню площадью 32,6 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Х.Н.В., дата г.р., уроженец -....-, право собственности на автомобиль «Шевроле Авео», гос.номер №

Взыскать в пользу Х.В.В., дата г.р., уроженец -....-, с Х.Н.В., дата г.р., уроженец -....-, денежную компенсацию за долю в праве собственности на автомобиль в размере 133900 руб. 00 коп.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и сведения ГИБДД.

В удовлетворении встречного иска Х.В.В. к Х.Н.В. в части требований о выплате денежной компенсации за долю в общем имуществе бывших супругов – отказать.

В удовлетворении самостоятельного требования Х.В.В. к Х.Н.В., Х.В.В. о признании права собственности на доли жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата