УИД 78RS0001-01-2022-005734-02

№ 2-850/2023 (2-5433/2022) 28 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,

при секретаре Александровой И.А.,

с участием прокурора Мироновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчику добровольно покинули ранее занимаемую комнату <данные изъяты> кв.м. в вышеуказанной <данные изъяты> коммунальной квартиры, лицевой счет на оплату коммунальных услуг закрыт <данные изъяты>, задолженность по оплате отсутствует, начисления не производятся.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Прокурор полагал исковое требование подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечили.

Третье лицо СПБ ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» надлежащим образом извещено во времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, об отложении разбирательства дела не ходатайствовало.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в комнате <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <данные изъяты>

Данная комната выделена по ордеру <данные изъяты> ФИО11 <данные изъяты>

Из акта осмотра технического состояния усматривается, что комната площадью <данные изъяты> кв.м. в вышеназванной квартире используется как места общего пользования жильцов, следов проживания ФИО2 не установлено.

<данные изъяты> СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» закрыт лицевой счет, обсуживающий комнату ФИО4

ФИО5 <данные изъяты> Ж.А. <данные изъяты> снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в связи с переездом в адрес: <данные изъяты>

Справкой о регистрации, полученной по запросу суда, подтверждается из МВД России, что <данные изъяты> ФИО5) Ж.А. зарегистрирована с <данные изъяты> по месту жительств по адресу: <данные изъяты>

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики в добровольном порядке покинули предоставленное ФИО1 помещение – комнату <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>, их выезд не носит временный характер, доказательств обратного не представлено.

В связи с изложенным, ответчиков надлежит признать утратившими право пользования указанной комнатой в коммунальной квартире с последующим снятием с регистрационного учета ФИО2

Для ФИО1 признание утратившей право пользования влечет прекращение прав и обязанностей, связанных с социальным наймом спорной жилой комнаты <данные изъяты>

На основании ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлины в доход федерального бюджета по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования комнатой <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> коммунальной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Данное решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлины в размере 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.