РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7022/2024 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ......... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с исковым заявлением к ... ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010101:477, находящегося в собственности ответчика, с ВРИ "для ведения личного подсобного хозяйства" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства", между тем, ответчиком плата за изменение ответчиком не внесена.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма

Также Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с исковым заявлением к ... ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010101:473, находящегося в собственности ответчика, с ВРИ "для ведения личного подсобного хозяйства" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства", между тем, ответчиком плата за изменение ответчиком не внесена.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма

Определением суда от 16.10.2024 г. производство по делу №2-4419/2024 и №2-7022/2024 объединено в одно производство, присвоен номер №2-7022/2024.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда своего представителя по доверенности, который представил возражения против удовлетворения требований, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта РФ - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона МО от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства МО от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития для адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (далее - постановление Правительства МО № 1190/57).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня уведомления.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утв. постановлением Правительства МО от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

При невнесении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона адрес № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Минмособлимущество поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15ВХ-19358 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010101:477 и кадастровым номером 50:49:0010101:473 на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства МО № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило в адрес собственника земельного участка уведомление от 01.06.2021 № 15ИСХ-16087, № 15ИСХ-16088 на общую сумму сумма (429 270 + 429 270).

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление получено Ответчиком 03.07.2021 г.

В связи с тем, что ответчиком не произведена оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензии от 28.11.2022 №15ИСХ-33429, 30.11.2022 № 15ИСХ-33709.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Ответчиком в суд представлены возражения относительно заявленных требований.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 12.11.2020 г., от 18.12.2021 г., выписки ЕГРН, ... ... произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010101:477 и с кадастровым номером 50:49:0010101:473.

Таким образом, на момент направления досудебной претензии ответчик не являлся собственником спорных земельных участок.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 и 2 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, и не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Как было установлено ранее, Минмособлимущество на основании постановления Правительства МО № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило в адрес собственника земельного участка уведомления 01.06.2021 № 15ИСХ-16087, № 15ИСХ-16088, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.

В соответствии со штампом Пресненского районного суда Минмособлимущество обратилось с настоящим иском в суд 13.11.2023 г., 16.01.2024 г., то есть по истечении срока исковой давности.

На основании вышеизложенного в связи с пропуском истцом срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ... ... о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ... ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2025 года.