Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в отношении объекта недвижимости: нежилого здания - часовни, площадью № кв.м, с кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Старая Середка.
В обоснование заявленных требований администрация Скребловского сельского поселения указала, что на территории муниципального образования Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района находится объект нежилое здание - часовня, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, которое является бесхозяйным имуществом. Указанный объект недвижимости не числится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Лужский муниципальный район <адрес>, ни в реестре государственной собственности <адрес>. В 2022 году на основании заявления администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> данный объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный. Учитывая, что со дня постановки на учет нежилого здания – часовни прошло более года, каких – либо правопритязаний на них не имеется, администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> просит признать за ней право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.
В ходе рассмотрения дела судом в порядке ч. 1 ст. 43, ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт- Петербурге и <адрес> комитет по управлению государственным имуществом, администрация Лужского муниципального района <адрес>, <данные изъяты>
Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> извещена о месте и времени судебного разбирательства, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Заинтересованные лица <данные изъяты> комитет по управлению государственным имуществом, администрация Лужского муниципального района <адрес>, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, представили письменный отзыв на иск, в котором указали, что оставляют требования на усмотрение суда, одновременно заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Заинтересованные лица <данные изъяты>, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Заинтересованному лицу <данные изъяты> судом неоднократно направлялись судебные повестки по месту нахождения организации, при этом судебное извещение, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Суд, исследовав материалы дела, находит требования администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга.В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга на эту вещь.
Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При рассмотрении дела установлено, что объект недвижимости –нежилое <данные изъяты>, площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Старая Середка, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, находится в границах муниципального образования – Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подтверждает, что объект нежилое <данные изъяты>, площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, год завершения строительства № год, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу администрации Лужского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемый объект недвижимости не является собственностью муниципального образования Лужский муниципальный район <адрес> и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно ответу <адрес> комитета по управлению государственным имуществом на запрос суда, рассматриваемый объект недвижимости, в реестр государственного имущества <адрес> не передавался.
Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает.
В 2022 году администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества нежилого <данные изъяты>, площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, год завершения строительства: № год.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняло на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание - часовню, площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, о чем произвело в Едином государственном реестре недвижимости запись под №У.
За время нахождения на учете законных владельцев <данные изъяты> не выявлено.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.
Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество <данные изъяты>, площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.
В соответствии с положениями Устава муниципального образования администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, администрация (исполнительно- распорядительный орган поселения) наделяется в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, обладает правами юридического лица, наделена, в том числе, правомочиями по обеспечению содержания и использованию находящихся в муниципальной собственности жилищного фонда и нежилых помещений и иного имущества.
Принимая во внимание то обстоятельство, что со дня постановки на учет вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйных объектов недвижимости прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект подлежащим удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, ИНН <***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на одноэтажное нежилое здание, площадью № кв.м, с кадастровым номером № вид разрешенного использования: часовня, расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, год завершения строительства: № год.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е.Егорова
Секретарь К.А. Коржева
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда <адрес>.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е.Егорова
Секретарь К.А. Коржева
УИД №RS0№-76