УИД 77RS0021-02-2024-011111-84
Дело № 2-809/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 11 февраля 2025 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сун Чао к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сун Чао обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи истца не являются.
В этой связи истец просил суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судебным разбирательством установлено следующее.
Сун Чао является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи №1/КП от 28 января 2021 г., что подтверждается выпиской ЕГРН.
В указанной квартире по месту жительства с 2022 года зарегистрированы ответчики - ФИО1, ФИО2.
Из искового заявления следует, что какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, ФИО1, ФИО2 в квартире по адресу: адрес, не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи истца не являются.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025года.
Судья