63RS0007-01-2022-004433-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2023 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0309024:1534, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом доме с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его зять, ФИО1 Вместе с дочерью истца зять проживал в указанном доме с 2007 г. по 2008 г. В 2019 г. брак между дочерью истца и ФИО1 расторгнут. С 2008 г. личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик за весь период регистрации не оплачивал.
Ответчик, выехав из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Совместное хозяйство истец и ответчик никогда не вели и не ведут, в добровольном порядке достичь компромисса о снятии ответчика с регистрационного учета сторонам не удалось.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что он является собственником спорного жилого дома, который достался ему в порядке наследования после смерти родителей. ФИО1 является бывшим супругом его дочери, после расторжения брака они не общаются, его место нахождения семье истца не известно.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, а также по телефону, сообщил, что являться в судебное заседание не намерен, адрес фактического проживания сообщить отказался.
Третье лицо П.Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что является супругой истца. ФИО1 был зарегистрирован в жилом доме для того, чтобы смог устроиться на работу. После расторжения брака ответчика и ее дочери истец просил ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета, но тот отказался.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенная ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель В.Н.Ю. суду пояснила, что является дочерью истца ФИО2 и третьего лица П.Н.К. Ответчик ФИО1 является бывшим супругом ее родной сестры. После расторжения брака сестра с ответчиком совместно не проживали, общее хозяйство не вели, членом семьи истца ответчик не является. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчик отказывается.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нас.пункт <адрес>, площадью 48,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника. В настоящее время брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> за актовой записью № между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (до брака - П) О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочерью истца ФИО2), расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении ФИО1 не проживает с 2008 г., расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в жилом помещении не несет, что следует из пояснений истца, показаний свидетеля, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 по спорному адресу фактически не проживает, согласие собственника ФИО2 на сохранение регистрации ответчика в жилом доме отсутствует, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственника на распоряжение имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, поскольку он утратил право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 612-062), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 612-062), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Е.В. Фокеева.