ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участие истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что является сособственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, личные вещи в квартире не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользования принадлежащей истцу квартирой и была зарегистрирована в ней по месту жительства, так это ограничивает его права по распоряжению указанной квартирой.
Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск и ходатайств не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Согласно принципу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.
Таким образом, учитывая требования состязательности гражданского судопроизводства (ст.ст. 12, 56 ГПК РФ), неблагоприятные последствия рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам возлагаются на ответчика.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 73,5 кв.м по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту, содержанию и оплате коммунальных услуг. Ответчик собственником квартиры не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключал. Ответчик ФИО2 с момента регистрации с 30.03.2017 года в спорной квартире не проживает, проживает по другому адресу, свои личные вещи в квартире не хранит, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Отношения с ответчиком давно прекращены, совместное хозяйство с истцом не ведется, соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении отказывается.
14 февраля 2024 года Солнцевским районным судом города Москвы вынесен приговор в отношении ФИО2, которая признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч.2 ст.111 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 ( четыре) года, назначенное наказание на основании ст.73 УК РФ признано условным.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также исследованными судом письменными доказательствами - выпиской из ЕГРН, карточкой учета собственников, выпиской из домовой книги, приговором Солнцевского районного суда г.Москвы, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Имея возможность подготовиться к судебному разбирательству и представить возражения на заявленные требования, ответчик своими правами представлять возражения и доказательства не воспользовалась, содействия в собирании доказательств у суда не просила.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 , 233-237 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2025 год.
Судья Шилкин Г.А.