Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касьяновой А.С.,

при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником к имуществу матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти истец оформил у нотариуса ФИО9 наследственные права на объекты недвижимости: право собственности на земельный участок с КН №, площадью 691 кв.м и право общей долевой собственности (доля в праве 1/8) на жилой дом с КН №, площадью 124,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

02.03.2021 г. на указанное имущество нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых права были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРН 05.03.2021 г. были сделаны записи регистрации № на земельный участок и №-1 на 1/8 долю жилого дома.

Истец, разбирая дома документы, обнаружил соглашение о разделе жилого дома, составленное 24.05.2017 г. бывшими собственниками ФИО8, ФИО3 и ФИО1 Из данного соглашения усматривается, что стороны договорились о том, что в результате раздела ФИО3 и ФИО1 в общую долевую собственность (3/4 доли в праве и 1/4 доля в праве) выделяется изолированная часть жилого дома с КН № площадью 62, 2 кв.м, объект права – жилой дом с КН 50№ подлежал ликвидации, а право общей долевой собственности на него – прекращению.

По данным из ЕГРН на основании указанного соглашения 29.06.2017 г. было зарегистрировано в соответствующих долях право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на помещение с КН № с адресом: <адрес>, записи регистрации № и №.

Таким образом, в ЕГРН одновременно имеются записи о правах на два объекта недвижимости – жилой дом с КН № по адресу: <адрес> помещение с КН №

Истец обратился к нотариусу с заявлением об исправлении в свидетельстве о праве на наследство вида объекта с доли на целый жилой дом на долю в помещении, однако получил отказ.

1/8 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрированного в Коломенском БТИ 23.12.1983 г., запись в книге регистрации номер №

ФИО1 при жизни свои права на долю жилого дома в ЕГРН не регистрировала, записи о правах на дом в БТИ после заключения соглашения о разделе дома прекращены не были. Истцу не было известно о заключении соглашения, в связи с чем, он предоставил нотариусу только договор дарения доли жилого дома от 20.08.1993 г., а не соглашение о разделе жилого дома от 24.05.2017 г.

Просит признать за ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве ? на помещение с КН №, площадью 62,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/8) ФИО2 на жилой дом с КН №, площадью 124,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> снять данный жилой дом с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в письменном заявлении просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем составлено заявление.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ФИО8 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в силу ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, учитывая признание исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, о чем написано заявление с указанием о том, что ему разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве ? на помещение с КН №, площадью 62,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/8) ФИО2 на жилой дом с КН №, площадью 124,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> снять данный жилой дом с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО6 на ? долю в праве на помещение с КН № и прекращение права на жилой дом с КН № и снятия дома с кадастрового учета в Едином государственной реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Судья А.С. Касьянова