УИД 74RS0004-01-2023-001127-06
Дело № 2-1533/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 19 июня 2023 года
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Еловиковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об отмене договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО6, ФИО5 об отмене договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенному между дарителями ФИО1, ФИО2 и одаряемым ФИО3 в части дарения ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, прекращении права собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, включении № доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся со смертьюФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований ФИО10 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между дарителями ФИО1, ФИО2 и одаряемым ФИО3 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 54,10 кв.м. До отчуждения недвижимого имущества, квартира принадлежала ФИО1, ФИО5на праве общей долевой собственности в № доли в праве за каждым, на основании договора №, о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ один из дарителей ФИО2 скончался. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 В связи с чем, на основании пункта 6договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, просит отменить договор даренияв части дарения ФИО1 № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в связи со смертью одаряемого, прекратить право собственности ФИО4 на № долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, включении ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО10 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление в котором с исковыми требованиями ФИО1 согласились.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п.п.1,2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.Гражданского кодекса 432 РФ)
В соответствии с п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу положение ст. 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ч.4 ст.578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 19 июня 2012 года №1136-О, положение п.4 ст.578 Гражданского кодекса РФ, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции РФ гражданско-правового принципа свободы договора.Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом при разрешении настоящего спора, является согласование между сторонами договора дарения условия о его отмене в случае смерти одаряемого и наличие волеизъявления сторон на включение в договор данного условия.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО10 являются родителями ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № № (л.д. 8).
ФИО2 и ФИО10 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, являлись собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подписан договор, в соответствии с условиями которого ФИО10, ФИО2 передали безвозмездно в дар, а ФИО3 принял в собственности вышеуказанную квартиру (л.д. 18).
Право собственности ФИО4 на данное имущество зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвжимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Наследниками после смерти ФИО4, являются мать ФИО10, супруга ФИО6, сын ФИО2
Наследственное имущество состоит из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, договор, заключенный между дарителями ФИО1, ФИО2 и одаряемым ФИО3, согласно п. 6 предусматривает право дарителя на отмену дарения, в случае если даритель переживет одаряемого, в связи с чем, истец вправе по указанному основанию требовать отмены дарения.
Таким образом, в данном случае в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, было предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого и стороны с данным условием были ознакомлены и согласны.
Указанное право дарителя по правовой природе является односторонним отказом от договора, то есть способом его расторжения.
При этом, закон не предусматривает срок, в течение которого может быть реализовано такое право согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, и не конкретизирует последствия отмены в части субъекта, у которого возникает обязанность возвратить подаренную вещь в случае смерти одаряемого.
Согласно п. 42 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017), анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения, в случае смерти одаряемого, является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.
В свою очередь, ответчики ФИО6, ФИО2 в судебное заседание представили суду заявление, в котором согласились с исковыми требованиями в полном объеме.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.
Факт признания иска ответчиками, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принят судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Поскольку ответчики исковые требования признали в полном объеме, признание иска принято судом, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонами не представлено, совокупность изложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об отмене договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности, включении имущества в наследственную массу, - удовлетворить.
Отменить договор дарения, заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между дарителями ФИО1, ФИО2 и одаряемым ФИО3, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № в части дарения ФИО1 № доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО4 на № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Включить принятую ФИО3 в дар от ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023 года.