Дело № 2-2485/2023 17 мая 2023 года
29RS0014-01-2023-000970-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:
председательствующего судьи Ждановой А.А.
при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ....
В обоснование иска указала, что является нанимателем ... в г. Архангельске (далее – Квартира). Квартира предоставлена ей на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, по решению Октябрьского районного суда г.Архангельска от 05 мая 2014 года взамен жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., являющегося непригодным для проживания. При этом решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 09 февраля 2016 года <№> ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, .... Полагая, что ФИО2 не приобрел права пользования Квартирой на условиях договора социального найма, поскольку никогда в нее не вселялся, фактически не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.
Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 18 ноября 2022 года между ФИО1 и Администрацией городского округа «Город Архангельск» заключен договор социального найма жилого помещения – ... корпус ... ... в г.Архангельске.
Согласно условиям договора, в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2 (бывший муж, брак истца с которым расторгнут 20 января 2015 года) и ФИО3 (дочь).
Жилое помещение передано по акту приема-передачи 18 ноября 2022 года.
Квартира предоставлена истцу на состав семьи 3 человека (в том числе ФИО2 и ФИО3) на основании распоряжения заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 09 ноября 2022 года <№>р во исполнение вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 05 мая 2014 года <№>, которым на мэрию города Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО3, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям города Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в границах города Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 18,4 кв.м., по общей площади не менее 33,8 кв.м.
При этом указанная обязанность возложена на мэрию города Архангельска на том основании, что ранее занимаемое истцом жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ... признано непригодным для проживания.
Заочным решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 09 февраля 2016 года по делу <№> ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
С 13 августа 2019 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ....
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение, с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования жилым помещением помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.
Учитывая, что на момент исполнения решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 05 мая 2014 года <№> ответчик из числа лиц, имевших право пользования Квартирой, выбыл, в спорную квартиру не вселялся, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением.
Факт упоминания ответчика в п. 3 договора социального найма в качестве лица, вселяемого совместно с нанимателем в спорную квартиру, не свидетельствует о возникновении у него права пользования квартирой, поскольку он в спорную квартиру не вселялся.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
Настоящее решение является основанием для исключения ФИО2 из договора социального найма от 18 ноября 2022 года <№>, заключенного в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Жданова