Дело № 2-3180/2025

УИД 21RS0025-01-2025-003142-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яхатиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «У+» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «У+» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> и выдаче отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что он состоял с ответчиком ФИО2 в <данные изъяты>. В период <данные изъяты> ими была приобретена квартира, расположенная по <адрес>. Ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в указанной квартире. Собственниками по 1/3 доле каждая являются ответчики ФИО2, ФИО3 С момента приобретения квартиры ими оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету, где ответственным плательщиком определен он. После <данные изъяты> он в спорной квартире не проживает, однако продолжал вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, включая платежи, которые относятся к доле ответчиков ФИО2 и ФИО3 Он неоднократно обращался к ответчикам о внесении части начисляемых коммунальных платежей однако ответчики отказываются. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. ООО «У+» является управляющей организацией обсуживающей многоквартирный дом, в котором находится квартира. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «У+» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа н оплату коммунальных услуг. Работники ООО «У+» пояснили, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключать соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

Просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения квартиры <адрес> в размере по 1/3 доле за каждым собственником и выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ООО «У+» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С письменного согласия истца ФИО1 дело рассмотрено в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес> по 1/3 доле каждый.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «УК+».

Согласно выписке из лицевого счета № в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, между истцом и ответчиком имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, истец сособственник жилого помещения вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

<данные изъяты>

Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №<адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в долевом порядке подлежит взысканию в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления ФИО1 необходимо было уплатить госпошлину исходя из исковых требований в размере 3 000 руб., однако им уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что при подаче истцом ФИО1 уплачена госпошлина в большем размере, судья считает, что ФИО1 подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «У+» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №16 в доме № 3 по ул. Э.М. Юрьева г. Чебоксары на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Чебоксары, документированного паспортом серии <...> выданным МВД по Чувашской Республике 27 июля 2024 года, зарегистрированного по адресу: <...>, на ФИО3, 02 <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> в размере по 1/3 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Возвратить ФИО1 часть государственной пошлины в размере 1 000 (тысяча) руб. по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.