УИД: 11RS0001-01-2022-016736-02

Дело № 2-12076/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 13 декабря 2022 года гражданское дело по иску ТСЖ «Ленина-17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ленина-17» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 338041 руб. 12 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6580 руб. 41 коп.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Ленина-17» исковые требования поддержала.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что поскольку ТСЖ «Ленина-17» не выдает ей справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ей не предоставляют субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем она не производит оплату в виду своего финансового положения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В собственности ФИО1 находится жилое помещение по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ** ** **.

В целях управления многоквартирным домом по адресу: ... собственниками создано ТСЖ «Ленина-17» (зарегистрировано в ЕГРЮЛ ** ** **).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1, ч. 5 и ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что за период с ** ** ** по ** ** ** ТСЖ «Ленина-17» по жилому помещению по адресу: ... начислено за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 338041 руб. 32 коп.

Ответчиком ФИО1 не представлено суду в порядке ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательств внесения полной или частичной оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за указанный период.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, денежные средства взыскиваются с нее только в рамках исполнительных производств по ранее вынесенным судебным актам.

С учетом указанных обстоятельств размер непогашенной ответчиком задолженности перед ТСЖ «Ленина-17» за период с ** ** ** по ** ** ** составил 338041 руб. 32 коп.

Размер задолженности ответчиком в ходе производства по делу не опровергнут, контррасчета не представлено.

Ранее ТСЖ «Ленина-17» ** ** ** обращалось с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в порядке приказного производства.

Судебный приказ мирового судьи Димитровского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** ** №... о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ТСЖ «Ленина-17» отменен определением мирового судьи от ** ** ** в связи с поступлением возражений от ФИО1, после чего истец ** ** ** обратился с теми жи требованиями в порядке искового производства.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из приведенных норм следует, что ФИО1 как собственник жилого помещения по адресу: ... несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги исполняется собственником ненадлежащим образом, с ФИО1 надлежит взыскать в пользу ТСЖ «Ленина-17» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 338041 руб. 32 коп.

Судом отклоняются доводы ответчика о том, что она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поскольку ей не предоставляется субсидия, так как указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности оплачивать предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги.

ТСЖ «Ленина-17» не является органом, к компетенции которого отнесено решение вопросов о предоставлении мер социальной поддержки, в связи с чем на него не могут быть возложены последствия неполучения субсидии ФИО1 Более того, как следует из объяснений сторон, субсидия не предоставляется ФИО1 именно в связи с наличием у нее непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу ТСЖ «Ленина-17» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6580 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ТСЖ «Ленина-17» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 338041 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6580 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова