Дело № 2-2553/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001778-79

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лихошва Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 6 июля 2022 г. гражданское дело по иску Рыбинской городской прокуратуры, действующей в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности на долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на невостребованную долю земельного участка,

установил:

Рыбинский городской прокурор, в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, обратился с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО1 на долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 5,00 га, равную 1/553, по адресу: , признании права собственности Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на указанное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу соблюдения земельного законодательства при использовании земель сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 30 сентября 1994 г. № членам – пайщикам ТОО «Шашково» на праве собственности были предоставлены земельные доли (паи) из состава земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области. К числу членов-пайщиков товарищества отнесен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Размер причитающегося ему пая в земельном участке с кадастровым № составил 5,00 га. ФИО1 при жизни данной земельной долей не распорядился, за подтверждением права собственности на недвижимое имущество в органы государственной регистрации прав не обратился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По данным Единой информационной системы наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Длительное неиспользование земельных участков сельскохозяйственного назначения приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию участков сорной травой, деревьями и кустарниками. За данные земли не вносится соответствующая плата, что отрицательно влияет на бюджет.

В судебном заседании представитель истца помощник Рыбинского городского прокурора Галстян Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Постановлением Объединенной администрации г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области № от 30 сентября 1994 г. за членами-пайщиками ТОО «Шашково» закреплены на праве собственности земельные доли (паи). К числу данных лиц отнесен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Размер пая ФИО1 составил 5,00 га.

В ЕГРН содержатся сведениях о земельном участке с кадастровым № по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Во исполнение установленной Законом об обороте земель сельхозназначения процедуры, администрацией Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области составлен и опубликован в выпуске еженедельной газеты Рыбинского района Ярославской области «Новая жизнь» № от 25 июля 2013 г. список лиц, чья земельная доля может быть признана невостребованной. В указанный список включен ФИО1

В публикации разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе в течение трех месяцев с момента публикации представить в письменной форме возражения в администрацию Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области. Собственники невостребованных земельных долей вправе заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В выпуске газеты «Новая жизнь» № от 15 августа 2013 г. сообщено, что общее собрание по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, состоится 30 октября 2013 г. в 18:00 часов по адресу: .

Постановлением администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области от 17 февраля 2022 утвержден список лиц с невостребованными земельными долями, к числу данных лиц отнесен ФИО1

Доказательств того, что при жизни ФИО1 распорядился выделенной ему долей в земельном участке с кадастровым №, в дело не представлено. В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым № за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

По данным Единой информационной системы наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный Законом об обороте земель сельхозназначения, соблюден.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: и признании на нее права собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 5 га равную 1\553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: .

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5 га равную 1\553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , ранее принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова