УИД: 77RS0005-02-2022-009425-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6277/2025 по иску ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2 в лице его законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просиля прекратить право ФИО3 и ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании решения Головинского районного суда адрес от 02 сентября 2015 года. В настоящее время в указанно квартире постоянно зарегистрированы ФИО3, паспортные данные, и фио М В.,паспортные данные. ФИО3 был другом умершего в 2008 году сына ФИО1 и истец зарегистрировала его вместе с несовершеннолетним сыном в 2017 году по его просьбе, желая помочь с устройством на работу в Москве. Регистрация предполагала временный характер. Добровольно прекратить регистрацию ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Бремя расходов по содержанию квартиры, в том числе по внесению коммунальных платежей, ФИО3 не несет.

Решением Головинского районного суда адрес от 23 мая 2024 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказано.

Апелляционным определением Московского городского суда от 10 марта 2025 года указанное решение оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 сентября 2025 года решение Головинского районного суда адрес от 23 мая 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 марта 2025 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении фио отказалась от исковых требований в отношении несовершеннолетнего ФИО2 в части его выселения из квартиры. Определением суда от 22.12.2025 принят отказ от иска в данной части, производство по делу прекращено; в отношении ФИО3 производство по делу прекращено в связи с его смертью.

В судебном заседании истец фио, её представитель по доверенности фио исковые требования поддержали. фио поясняла, что у неё погиб сын, и ФИО3 стал для неё опорой, помогал ей. У них была договоренность, что ФИО3 проживает с семьей в квартире, платит ЖКУ. Так и было, но в июне 2022 года с неё списали долг за ЖКУ. Сейчас в квартире никто не проживает, ФИО3 погиб, квартира обесточена, условий для реального проживания нет.

Законный представитель несовершеннолетнего фио ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав объяснения истца, её представителя, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности истца ФИО1 на основании решения Головинского районного суда адрес от 02 сентября 2015 года, вынесенного по гражданскому делу № 2-1540/15 по иску ФИО1 к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования (л.д.33-35).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03 июня 2016 года (л.д.7).

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, в квартире по адресу: адрес, с 17 июня 2016 года был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, снят с учета по смерти, и с 17 июня 2016 г. зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2 ( л.д.175-176, 238).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

В судебном заседании доводы истца ничем не опровергнуты.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги его мать фио не оплачивает, зарегистрирована и проживает с сыном по иному адресу.

Учитывая, что несовершеннолетний ФИО2 членом семьи истца не является, мать несовершеннолетнего фио, права пользования спорным жилым помещением не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое не производит, проживает в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные подлежат признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, в силу п.2 ст.20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей – родителей, при этом спорная квартира не является местом жительства матери несовершеннолетнего фио, а место жительства ребенка было определено матерью по иному адресу, где они и проживают постоянно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право пользования несовершеннолетнего ФИО2, паспортные данные жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года