Дело № 2-467/2023
УИД № 42RS0008-01-2022-003905-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,
при секретаре Труфановой Е.С.,
рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
21 апреля 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» к Балан ФИО10, Балан ФИО11, Балан ФИО12, Балан ФИО13, ФИО17, <данные изъяты>, в лице законных представителей Балан ФИО15 и Балан ФИО16, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» (далее - ООО УК «Правый берег») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, <данные изъяты>, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО УК «Правый берег» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Потребителями жилищно-коммунальных услуг и собственниками жилого помещения по <адрес> являются: ФИО1, ФИО2, а ФИО3, ФИО4, ФИО42.
Однако ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, за период с ноября 2020 года по сентябрь 2022 года задолженность составляет 153 695,83 руб., в том числе пеня 23 910,13 руб.
18.03.2023 мировым судьёй судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ в связи с поступившими возражениями должников определением от 07.04.2022 отменён.
Истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 695,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 273,92 руб.
В ходе производства по делу истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 102 848,72 руб., указав, что ответчики частично задолженность погасили.
В судебном заседании представитель ООО УК «Правый берег» ФИО7, действующая на основании доверенности от 11.01.2023, пояснила, что ответчиками после подачи иска задолженность погашена в полном объёме, имеются лишь текущие платежи, в связи с чем возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, указала, что в ходе производства по делу задолженность погашена, в подтверждение чего представлены чеки.
Представитель ФИО1 - адвокат по назначению Кубасов А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в иске отказать, поскольку на момент рассмотрения спора задолженность ответчиками погашена.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО7, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО1 - адвоката по назначению Кубасова А.В., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Из приведённых правовых норм следует, что по делам о взыскании жилищно-коммунальных услуг на истца возлагается обязанность доказать факт наличия образования задолженности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 20, 68 - 71).
В силу приведённых норм права ответчики, являясь собственниками жилого помещения и, соответственно, потребителями жилищно-коммунальных услуг, обязаны нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
ООО УК «Правый берег» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом <данные изъяты> от 05.10.2018 (л.д. 15 - 19).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 21, 22).
ФИО1 в квартире не проживает, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 81).
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
В нарушение приведённых положений ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не вносили, за период с ноября 2020 года по сентябрь 2022 года задолженность составляет 153 695,83 руб. (л.д. 14).
В ходе производства по делу представитель истца в связи с частичным погашением ответчиками задолженности уточнил исковые требования, указав, что по состоянию на 14.04.2023 задолженность составляет 102 848,72 руб.
В судебном заседании 21.04.2023 представитель истца указала, что ответчиками задолженность погашена в полном объёме, имеются лишь текущие платежи.
Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлены копии чеков и чеки на общую сумму 171 853,28 руб.
Учитывая, что ответчики в ходе производства по делу факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не отрицали, предприняли меры по погашению задолженности, представив в материалы дела доказательства погашения задолженности, принимая во внимание, что представитель истца подтвердила факт погашения задолженности после предъявления исковых требований, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 102 848,72 руб. (с учётом уточнённых исковых требований). При этом задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку ответчики являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве собственности на квартиру.
Вместе с тем, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на момент рассмотрения спора погашена в полном объёме, имеются лишь текущие платежи, решение суда в части взыскания задолженности в размере 102 848,72 руб. исполнению не подлежит в связи с фактическим погашением задолженности.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ответчиками после подачи искового заявления, расходы по уплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в размере 4 273,92 руб. (исходя из суммы иска 153 695,83 руб.), подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.
Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 45 руб., уплаченная по платёжному поручению № от 24.10.2022 (л.д. 10), подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» к Балан ФИО18, Балан ФИО19, Балан ФИО20, Балан ФИО21, ФИО22, <данные изъяты> года рождения, в лице законных представителей Балан ФИО23 и Балан ФИО24, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Балан ФИО25, <данные изъяты> ФИО2 ФИО26, <данные изъяты> Балан ФИО27, <данные изъяты> Балан ФИО28, <данные изъяты>, ФИО30, <данные изъяты> в лице законного представителя Балан ФИО31 <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по февраль 2023 года в размере 102 848,72 руб., в равных долях, то есть по 20 569,74 руб. с каждого.
Решение суда в указанной части не исполнять в связи с фактическим погашением задолженности.
Взыскать с Балан ФИО32, <данные изъяты>, Балан ФИО33, <данные изъяты>, Балан ФИО34, <данные изъяты> Балан ФИО35, <данные изъяты>), ФИО38 <данные изъяты> в лице законного представителя Балан ФИО39, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 273,92 руб. в равных долях, то есть по 854,78 руб. с каждого.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правый Берег» (№) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 45 руб., уплаченную по платёжному поручению № № от 24.10.2022 при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 28 апреля 2023 года мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: