Гражданское дело № 2-682/2023

УИД 27RS0015-01-2023-000819-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.

при секретаре Севериной Д.В.

с участием помощника прокурора Ванинского района Хабаровского края Унтевской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ванинский районный суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан 2008-11-27, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрированы Истец и Ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета № <***> от 26 июня 2023 года. По мнению Истца, зарегистрированный в квартире Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членами его семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел и не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, что могут подтвердить соседи, которые проживают в многоквартирном доме по <адрес> уже много лет и ответчика проживающим в нем никогда не видели. В спорное жилое помещение ответчика прописала много лет назад его бабушка (мать истца), которая давно умерла, для того чтобы внук мог устроиться на работу, приобрести свое жилье и потом сняться с регистрационного учета. Ответчик приобрел свое жилье, но с регистрационного учета не снялся, о чем его неоднократно просил истец. В 2008 году истец стал собственником спорного жилого помещения и один оплачивал и оплачивает долги, накопившиеся за все время, ответчик ни одной оплаты не произвел, вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться и проживать ответчиком не предпринималось. Претензия к ответчику со стороны истца в устной форме о снятии с регистрационного учета осталась не удовлетворена. Так, в связи с наличием задолженности, которую истец выплачивает сам, наличие регистрации ответчика препятствует оформлению истцом субсидии, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, положения ст. 39, ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Огласив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.11.2008 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 12.07.2023 г. № КУВИ-001/2023-16009248.

Согласно выписке ООО «Жилкомсбыт» из лицевого счета № <***> от 26.06.2023 г. в квартире <адрес> значится зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из искового заявления и приложенных к нему материалов следует, что ответчик является внуком матери истца, которая умерла, она прописала ответчика в жилом помещении, чтобы он мог трудоустроиться приобрести жилье и потом сняться с регистрационного учета. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, вещей и предметов, принадлежащих ответчику в квартире нет, общее хозяйство с собственником не вел, членом семьи истца не является.

Ответчикам в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, и не содержат их материалы дела.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд находит их необоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023