УИД - 24RS0032-01-2023-000235-23
Дело № 2-2017/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Чернякова М.М.
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО7,
при секретаре судебного заседания Левияйнен А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО9 от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к ФИО7, ФИО14, ФИО15 об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд к ФИО7, ФИО14, ФИО15 об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 действующая в интересах своего сына ФИО9 и несовершеннолетнего внука ФИО13 проживают в муниципальной квартире расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоят шесть человек, а именно истец, ФИО9, ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16 На основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от 21.12.2017 года определен порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, исходя из причитающейся ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО9 доли в общей площади данного жилого помещения – 24,8 кв.м. Однако в связи с рождением внука у истца ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. появилась необходимость об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на семерых зарегистрированных человек, так как последний поставлен на регистрационный учет 24.12.2022 года. Просит определить порядок и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую площадь <адрес>,5 кв.м. на семерых прописанных человек.
На основании изложенного с учетом уточнений истец просит суд определить порядок и размер участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес> исходя из причитающейся доли в общей площади жилого помещения всех зарегистрированных в квартире лиц.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что в четырехкомнатной квартире, общей площадью 74,50 кв.м, фактически проживает она с сыном ФИО9 и внуком ФИО13 который так же поставлен на регистрационный учет по месту проживания как и ответчики которые сохраняют права пользования квартирой, но не проживают в ней. Соглашений по оплате коммунальных платежей между ответчиками до сих пор не достигнуто.
Истец ФИО9 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО13 в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах ФИО16, признанной решением суда недееспособной, а так же интересах своей дочери ФИО17, отца ФИО14 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что действительно, они стоят на регистрационном учете и сохраняют права пользования спорной квартирой, 22.09.2023 года вынесено решение Ленинским районным судом г. Красноярска о вселении их в спорную квартиру, с определением порядок пользования жилым помещением, решение еще не вступило в законную силу. Коммунальные платежи согласно установленного порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру на основании решения суда от 21.12.2017 года оплачиваются своевременно, задолженностей не имеется, готова продолжить оплачивать по установленному порядку.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска Администрация Ленинского района г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений относительно иска не представил.
Выслушав мнение истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В силу части 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании ст. 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> «А», была предоставлена на основании ордера № НЛ от 07.01.1987 г. ответчику ФИО8 (наниматель) и членам её семьи – мужу ФИО6, дочерям – ФИО10, ФИО2, ФИО11
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 2385 от 14 12.2009 г. заключенного между ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и ФИО16 в жилое помещение состоящее из 4 комнат, общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой 50,40 кв.м. расположенное по указанному адресу, вселены наниматель ФИО8 и члены ее семьи: ФИО6 - муж, ФИО11 - дочь, ФИО12 - дочь, ФИО2 - дочь, ФИО3 - внук, ФИО5 - внучка.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 21.12.2017 г. вступившим в законную силу 13.03.2018 г. определен порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, исходя из причитающейся ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 доли в общей площади данного жилого помещения – 24,8 кв.м.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ внук истца ФИО4
Истец ФИО3 является отцом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении.
Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире так же стоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (бывший муж), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 (внучка нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дочь нанимателя.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, дом передан в управление ООО УК «Платформа» с ДД.ММ.ГГГГ
Решением Богучанского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 признана недееспособной и постановлением администрации Богучанского района Красноярского края №108-Л от ДД.ММ.ГГГГ опекуном недееспособной ФИО8 назначена ее дочь - ФИО5
В судебном заседании установлено, что ответчики фактически временно проживают в <адрес> т.е. ведут раздельное с истицами хозяйство, имея свой отдельный бюджет и источники доходов, при этом, сохраняют права пользования спорной квартирой, что и не опровергается сторонами по делу, однако, соглашение об определении порядка оплаты жилищной и коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Из содержания иска и объяснений истца также следует, что она готова нести расходы по содержанию спорной квартиры, исходя из причитающейся ей, ее сыну ФИО9 и ее несовершеннолетнему внуку ФИО13 доли в общей площади указанного жилого помещения, что составляет 31,92 кв.м (74,5 кв.м./7)х3, поскольку отсутствие соответствующего соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчиками.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1, ФИО9 действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО13 и определить порядок и размер их участия по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес> «А» <адрес>, исходя из причитающейся им доли в общей площади указанного жилого помещения, составляющей 31,92 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО9 от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к ФИО7, ФИО14, ФИО15 об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО9 действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, исходя из причитающейся ей, сыну ФИО9, его несовершеннолетнему сыну ФИО13 доли в общей площади данного жилого помещения – 31, 92 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья М.М. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года