Дело № 2-578/2023
Решение
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года село ФИО1
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ханнанове И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А.ф. и ФИО3 к Администрации сельского поселения Байгильдинский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Байгильдинский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки.
В обоснование иска ФИО2 и ФИО3 указывают, что они являются собственниками земельных участков расположенных по адресу: <адрес> кадастровым номерами №
Данные земельные участки были образованы из одного земельного участка №:2, который был подарен ФИО3 и ФИО4 их матерью по ? доле каждому. ФИО4, свою долю земельного участка размежевал и продал ФИО2
В 2022 году ФИО2, хотела установить забор на своем земельном участке, для дальнейшего строительства жилого дома и выяснилось, что при оформлении договора дарения и в последующей продаже истцу ФИО2, земельный участок не обмерялся и не соответствует границам. У ФИО3, земельный участок также не соответствует местоположению в ГКН.
После этого, они обратились к кадастровому инженеру по земельным вопросам для выяснения как можно устранить данную ошибку и привести в порядок границы и площадь земельного участка.
Кадастровым инженером в связи с обращением собственника земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 на уточнение границ принадлежащего ей земельного участка, был совершен выезд для обмера границ данного земельного участка. В результате обмера по существующим на местности границам (заборам, строениям) и обработки данных было выявлено, что данные земельного участка отличаются от сведений ЕГРН №КУВИ-001/2022-195260175 от 02.11.2022. Земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был поставлен на учет по материалам сплошной инвентаризации земель д. Истриково муниципального образования Байгильдинский сельсовет, выполненные МУП «Землемер» в 2002 году и при обработке материалов инвентаризации границы земельного участка № были определены неверно, не корректно произведена выгрузка данных сьемки обмеров по забору проходящим на местности (факт существования данного забора обозначен на ортофотоплане). Вероятно, при проведении раздела земельного участка № выезда для определения границ на местности не производились так как на местности границы земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН, в связи с этим границы земельного участка с кадастровым номером 02№ накладываются на границы смежного земельного участка с кадастровым номером 02:№ (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/503426376 от 02.11.2022: Республика Башкортостан, Нуримановский район, Байгильдинский с/с, <...>) принадлежащий на праве собственности ФИО3, запись регистрации 02-04-59/005/2010-161 от 02.09.2010, границы которого так же были обмерены для приведения в порядок документации по фактическим границами используемым на местности
Границы земельного участка используемые ФИО2 и ФИО3 так же подтверждаются картографическими материалами муниципального образования Байгильдинский сельсовет Нуримановского района в виде ортофотоплана, 2007 г., в масштабе 1:2000 (дата последнего обновления 2009 г.).
На основании вышесказанного кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка при постановке на учет, так как границы земельных участков отличаются от сведений в ЕГРН.
Для устранения наложения и приведения в порядок документации в соответствие с фактическим границами на местности земельных участков с кадастровыми номерами № и признания реестровой ошибки при постановке на Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №:2 и уточнении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № кадастровый инженер рекомендовал обратится в суд об установлении факта ошибки и уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами №
Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, реестровые дела.
На судебное заседание истцы не явились, направила заявление о рассмотрении заявления без них и просили требования удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации сельского поселения Байгильдинский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ и третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от представителя ответчика поступили заявления, в котором он просил суд рассматривать дело в их отсутствие, с требованиями согласны.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 А.ф. и ФИО3 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №
Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1238 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера:
№
Х
У
н14
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2384 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера:
№
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № без заявления собственников и иных правообладателей;
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись А.С.Гареева
Копия верна. Судья