УИД№77RS0004-02-2024-007053-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24.06.2025

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5676/25 по иску ТСН «Вернадского 27-1» к фио Зифе Умаровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Вернадского 27-1» обратился в суд с иском к фио Зифе Умаровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01.02.2018 года по 29.02.2024 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 01.02.2018 года по 29.02.2024 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Свое обращение истец мотивировал тем, что ТСН «Вернадского 27-1» осуществляет управление объектом гаражного назначения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником машиноместа, расположенного в пределах территории указанного объекта гаражного назначения. При этом ответчик не оплачивает ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества объекта гаражного назначения, начиная с 01.02.2018 года по 01.03.2024 года. В связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСН «Вернадского 27-1» по доверенностив судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 адрес кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Сторонами обязательства из неосновательного обогащения являются приобретатель и потерпевший, соответственно должник и кредитор в этом обязательстве. Под потерпевшим в рассматриваемом случае понимается лицо, за счет которого неосновательно обогатился приобретатель.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником машино-места № 11, кадастровый №77:06:0001007:5605, по адресу: адрес.

Управление объекта гаражного назначения по адресу: . Москва, адрес, осуществляет ТСН «Вернадского 27-1».

ФИО1 не является членом ТСН «Вернадского 27-1».

Внесение обязательных платежей и (или) взносов за содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт предусмотрено Уставом Товарищества (пункты 11.1.3.).

Истец указывает, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате технического обслуживания машиноместа за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2024 г. на сумму сумма

При этом судом неоднократно запрашивались у истца документы, подтверждающие его фактические расходы, понесенные им в рамках выполняемых им обязательств.

Данные документы истцом представлены не были, в связи с чем суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения на заявленную истцом сумму.

Поскольку неосновательного обогащения на стороне ответчика судом не установлено, правовых оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Вернадского 27-1» к фио Зифе Умаровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 29.07.2025.

Судья А.А. Голубкова