РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указав, что, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Цена квартиры по договору купли-продажи составила 1 200 000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Раздел совместно нажитого имущества нами ранее не проводился. Соглашение не заключено, брачный договор не заключался. После смерти родителей (в период брака) истец вступила в наследство, получив: квартиру расположенную по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах ее мамы, ФИО2 и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Квартиру, полученную по наследству, истец продала за 1 000 000,00 рублей. Именно на деньги, которые не являются совместной собственностью, она приобрела спорную квартиру. 900 000,00 рублей она отдала сразу, оставшуюся сумму разделила на 18 месяцев. Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> она продала, за 437 500,00 рублей. Таким образом, спорная квартира не является совместной собственностью супругов. В настоящее время истец не может распорядиться квартирой без нотариального согласия ответчика. Между ними имеется спор относительно вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного истец просила суд исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из совместной собственности, и признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменном возражении на иск. Просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями истца являются ФИО2 (мать) и ФИО6 (отец), что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

ФИО6 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

После смерти своей матери истец вступила в наследство на имущество наследодателей, а именно: на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах ее мамы, ФИО2 в размере 288 488,32 рублей и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается наследственным делом №, открытым нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО11

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец продала ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 1 000 000 рублей (л.д. 14-15).

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> истец продала, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. За продажу данного имущества истец получила 437 500 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, ФИО10 и истцом был заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9-13). Согласно данному договору стоимость квартиры составила 1 200 000 рублей, при этом 900 000 рублей истец выплатила сразу, а оставшуюся сумму- 300 000 рублей оплачивала в рассрочку сроком на 18 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Данные условия истец исполнил, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 32-38).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик вступили в брак.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОЗАГС Самарского района г.о. Самара УЗАГС Самарской области брак между ФИО1 и ФИО4 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Судом установлено, что брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов об установлении режима раздельной личной собственности за супругом между сторонами не заключалось.

В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение приобретено истцом за 1 200 000 рублей, денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1 000 000 рублей), от продажи жилого дома по адресу: <адрес> (437 500 рублей) также истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства находящиеся на банковских счетах матери, ФИО2 в размере 288 488,32 рублей. При этом, данное имущество получено истцом в порядке наследования после смерти матери.

Факт приобретения истцом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на денежные средства полученные истцом после продажи наследуемого имущества, подтверждается материалами дела. Каких-либо доказательств иного суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что жилой дом по адресу: <адрес> был продан в ДД.ММ.ГГГГ и поэтому указанная сумма не может быть включена в покупку квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными, поскольку согласно приложенных банковских чеков по оплате денежных средств в рассрочку по договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец оплачивала указанные суммы не до ДД.ММ.ГГГГ, а до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

В силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Судом установлено, что источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи имущества, полученного им в порядке наследования, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Полученные истцом от продажи личного имущества денежные средства, потраченные на приобретение спорного недвижимого имущества, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права личной собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право личной собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: