Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес>

8 ноября 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к А.Т. А., ФИО1 о приведении в соответствие объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, которым просит:

- обязать ответчиков А.Т.А. и ФИО1 привести в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №191/2014-ФЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в <адрес>» здание с кадастровым номером 50:16:0301004:5574, площадью 100 кв.м., назначение – нежилое, наименование административно-торговое здание, по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>-а, а именно: устранить граффити на объекте, оснастить оконные проемы запирающими устройствами;

- обязать ответчиков А.Т.А. и ФИО1 привести в соответствие с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №191/2014-ФЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в <адрес>», Правилами благоустройства на территории Богородского городского округа, утвержденными Решением Совета депутатов «Об утверждении Правил благоустройства территории Богородского городского округа» от 27.11.2018г. №, прилегающую территорию к зданию с кадастровым номером 50:16:0301004:5574, площадью 100 кв.м., назначение – нежилое, наименование административно-торговое здание, по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>-а, а именно: осуществить окос травянистой растительности на территории земельного участка, принадлежащего ответчикам.

Свои требования мотивировал тем, что А.Т.А. и ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301004:4841 площадью 463 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения административно-торгового здания. В границах указанного земельного участка расположен объект – нежилое административно-торговое здание площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0301004:5574 по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>-а, который находится в долевой собственности А.Т.А. и ФИО1

Указанное здание длительное время находится в неудовлетворительном состоянии, фасад здания имеет общее загрязнение поверхности, прилегающая территория находится в ненадлежащем состоянии.

Ответчик А.Т.А., его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебное заседание явились, иск не признали, пояснив, что все нарушения устранены, о чем представили фотографии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное к участию в деле протокольным определением в судебном заседании 18.10.2023г., извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв по существу заявленных требований не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, при наличии сведений об их извещении.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с положениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №191/2014-ФЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в <адрес>» запрещается размещение объявлений, листовок, различных информационных материалов, графических изображений, установка средств размещения информации без соответствующего согласования с органами местного самоуправления. Организация работ по удалению размещаемых объявлений, листовок, иных информационных материалов, графических изображений, средств размещения информации со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, деревьев, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов.

В соответствии с частью 1 статьи 51 указанного Закона юридические лица (индивидуальные предприниматели) и физические лица обязаны обеспечивать содержание зеленых насаждений, расположенных на земельных участках, находящихся в их собственности, владении или пользовании и прилегающей территории, а так же осуществлять контроль за состоянием соответствующих зеленых насаждений, обеспечивать их удовлетворительное состояние и развитие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Правил благоустройства на территории Богородского городского округа, утвержденных Решением Совета депутатов «Об утверждении Правил благоустройства территории Богородского городского округа» от 27.11.2018г. № собственники (правообладатели) земельных участков осуществляют содержание и мероприятия по развитию благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на ином вещном праве.

Согласно пункту 3 статьи 45 названных Правил благоустройства собственники (правообладатели) территорий (участков) с зелеными насаждениями обязаны производить комплексный уход за газонами, систематический покос газонов и иной травянистой растительности на территории муниципальных образований, а так же за пределами муниципальных образований на территории, прилегающей к объектам.

Представитель истца – администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности от 24.05.2021г. № ФИО3 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнений, по доводам, изложенным в иске.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что А.Т.А. и ФИО1 являются собственниками, на праве общей долевой собственности по ? доле каждый, земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301004:4841 площадью 463 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения административно-торгового здания, а так же объекта недвижимого имущества – нежилого административно-торгового здания площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0301004:5574 по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>-а, находящегося в границах указанного земельного участка, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №б/н объекта строительства с кадастровым номером 50:16:0301004:4841 расположенного по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>-а, согласно которому торговый объект находится в ненадлежащем состоянии. К акту прилагаются фотоматериалы объекта, из которых следует, что здание находится за глухим забором из металлического листа, часть окон здания имеют повреждения (разбиты), на двери имеется графическое изображение «граффити».

Согласно пояснениям ответчика отраженные на фотографиях, представленных истцом, повреждения в настоящее время устранены в полном объеме, в подтверждение чего представил фотоматериалы, созданные 07.11.2023г.

Согласно ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

При этом, исходя из пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права.

Из системного толкования указанных правовых норм материального и процессуального права, следует, что удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление материального права истца, которое было нарушено неправомерными действиями (бездействием) ответчиков. При этом условием удовлетворения иска является установление судом факта нарушения прав заявителя.

В данном конкретном случае, исходя из обстоятельств дела, сформулированных истцом требований в редакции уточненного иска от 08.11.2023г., пояснений ответчика и представленных им фотоматериалов, суд приходит к выводу, что допущенные ответчиками нарушения, к моменту рассмотрения дела, устранены ими добровольно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Богородского городского округа <адрес> к А.Т. А., ФИО1 о приведении в соответствие объекта капитального строительства – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов