№ 2-880/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Темирхановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы жилищного надзора <адрес> к ТСЖ «Позитив» о понуждении к исполнению требований представления,
установил :
Служба жилищного надзора <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Позитив» о понуждении к исполнению требований представления, указав, что в результате выборочного наблюдения и анализа размещенной информации ТСЖ «Позитив», на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что в перечне многоквартирных домов, управление которым осуществляет ТСЖ «Позитив» в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: 414000, <адрес>, однако информация по данному делу размещена не в полном объёме, что является нарушение закона.
Просили суд обязать ТСЖ «Позитив» исполнить следующие мероприятия, подлежащие исполнению, в целях устранения допущенных нарушений, указанных в представлении об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата> <номер> в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу, а именно разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме общую информацию о ТСЖ «Позитив»: об организации (основные показатели финансово-хозяйственной деятельности); в полном объеме информацию о технических характеристиках объекта (общая характеристика многоквартирного дома); в полном объеме информацию о способе формирования фонда капитального ремонта, информацию в разделе конструктивные элементы; в разделе выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества; в полном объеме информацию об акте приемки выполненных работ (оказанных услуг), в разделе оказываемые коммунальные услуги; в разделе использование общего имущества; об отчете.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заедание представитель ответчика ТСЖ «Позитив» не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду известны. Суд, с согласия представителя истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.
В силу пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.
В соответствии с Постановлением <адрес> от 27.12.2021г. <номер>-П «Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)», в полномочия службы жилищного надзора <адрес> входит обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов.
Судом установлено и следует из материалов дела, 29.04.2021г. Службой жилищного надзора <адрес> проведены мероприятия по наблюдению и анализу информации в отношении ТСЖ «Позитив».
В результате выборочного наблюдения и анализа размещенной информации ТСЖ «Позитив», на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что в перечне многоквартирных домов, управление которым осуществляет ТСЖ «Позитив» в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: 414000, <адрес>, однако информация по данному дому размещена не в полном объёме, что является нарушение закона.
Раскрытие и опубликование данной информацией ответчиком предусмотрена положениями Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказом от 29.02.2016г. <номер> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом РФ.
По результатам проверки составлен акт наблюдения и анализа информации <номер> от <дата>.
ТСЖ «Позитив» выдано представление <номер> от 29.04.2021г. об устранении нарушений требований жилищного законодательства.
Срок исполнения представления истек, однако ТСЖ «Позитив» данное представление не исполнило, что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований службы жилищного надзора <адрес>.
При этом, суд исходит из того, что представление <номер> от 29.04.2021г. является конкретным и исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и не нарушает каких-либо прав и законных интересов ответчика, поскольку понуждает ответчика исполнить предусмотренные законодательством Российской Федерации требования. Предписание не было оспорено или отменено, ТСЖ «Позитив» не обращалось в Службу жилищного надзора с заявлением о продлении срока исполнения представления.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Поскольку исковые требования Службы жилищного надзора <адрес> подлежат удовлетворению, в порядке ст. 333.19 НК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчика ТСЖ «Позитив» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Службы жилищного надзора <адрес> к ТСЖ «Позитив» о понуждении к исполнению требований представления - удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Позитив» в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу, а именно разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме общую информацию о ТСЖ «Позитив»: информацию об организации (основные показатели финансово-хозяйственной деятельности); в полном объеме информацию о технических характеристиках объекта (общая характеристика многоквартирного дома); в полном объеме информацию о способе формирования фонда капитального ремонта, информацию в разделе конструктивные элементы; информацию в разделе выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества; в полном объеме информацию об акте приемки выполненных работ (оказанных услуг), информацию в разделе оказываемые коммунальные услуги; информацию в разделе использование общего имущества; информацию об отчете.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Кострыкина И.В.