УИД: 77RS0005-02-2025-001967-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/25

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 23 декабря 2016 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире фио зарегистрирован с 26.01.2017 года, фио зарегистрирована с

26.01.2017 года. фио М.Д. зарегистрирован с 05.12.2020г. Ответчик фио является бывшим супругом истца. В период брака между ФИО2 и ФИО1 22 сентября 2023 года был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио за записью в реестре 77/2076-H/77-2023-4-642. По условиям брачного договора, пункт 4, супруги договорились, что квартира, расположенная по адресу: адрес является личной собственностью ФИО1 как в период брака, так и в случае его расторжения. 04 октября 2024 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Ответчик в вышеназванной квартире не проживает, совместное хозяйство с семьей истца не ведет, общего бюджета не имеет, его личные вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было. Участие в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.

Истец фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ГУМВД в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 23 декабря 2016 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению № 5139821066 от 11.02.2025 года.

Согласно выписке из домовой книги № 8498827 фио

зарегистрирован с 26.01.2017 года, фио зарегистрирована с

26.01.2017 года. фио М.Д. зарегистрирован с 05.12.2020г.

Ответчик фио, является бывшим супругом истца, ФИО1 В период брака между ФИО2 и ФИО1 22 сентября 2023 года был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио за записью в реестре 77/2076-H/77-2023-4-642.

Согласно пункту 4 Брачного договора супруги договорились, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является личной собственностью ФИО1 как в период брака, так и в случае его расторжения.

04 октября 2024 года брак между ФИО1 и фио

Д.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении

брака, выданным органом ЗАГС Москвы №114 многофункционального центра представления государственных услуг адрес, записью акта от 04 октября 2024 года №130249775011400335002, серия VI-MIO № 803323.

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с семьей истца не ведет, общего бюджета не имеет, его личные вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчик совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2025г.

Судья