УИД 63RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кадяевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> обратилось в Приволжский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обосновании исковых требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 По состоянию на дату обращения в суд сумма взыскания с должника на основании исполнительного документа, в пользу взыскателя ФИО4 составляет 677305,49 рублей. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 63:34:0102001:6, общей площадью 9806,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений.

Истец просит обратить взыскание на имущество ответчика ФИО1- земельный участок с кадастровым номером 63:34:0102001:6, общей площадью 9806,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным ходатайством просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ, ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68, ч. ч. 4, 5 ст. 69, ст. 79, ч. 1 ст. 85, ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснений п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, в случаях, когда у ответчика имеется задолженность по исполнительному производству, отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, при этом стоимость земельного участка соразмерна объему задолженности ответчика.

Как установлено в судебном заседании, на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО1

Сумма взыскания на основании исполнительного документа, в пользу взыскателя ФИО4 составляет 692525 рублей. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности ответчика ФИО1 перед взыскателем ФИО4 составляет 677305,49 рублей.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом было установлено, что у должника имеется земельный участок с кадастровым номером 63:34:0102001:6, общей площадью 9806,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, иного имущества (движимого и недвижимого) не установлено.

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Из выписки из ЕГРН следует, что на земельном участке с кадастровым номером 63:34:0102001:6, общей площадью 9806,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, располагается жилое здание (кадастровый №).

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абз. 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Принимая во внимание, что ответчик является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, учитывая, что в силу абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ на указанные объекты установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также из необходимости в силу действующего законодательства обращения взыскания на земельный участок исключительно совместно с расположенным на нем объектом недвижимости, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Кадяева

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.