Решение по делу № 2-1146/2022 от 25.08.2022 - о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

дело №2-1146/2022

24RS0040-02-2022-000791-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора города Норильска Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1146/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и членам его семьи о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, ул. Горняков, дом 14 кв. 601, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 21 мая 2010г. предоставлено для вселения ФИО1 на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ». Совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселена ФИО2 (жена), а также в жилом помещении состоят на регистрационном учете дети нанимателя – ФИО3 и ФИО4.

Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора, возникает обязанность освободить жилое помещение и сдать его наймодателю по акту приема-передачи. Поскольку добровольно ответчиками требование не исполняется, договор подлежит признанию прекращенным в судебном порядке, с выселением нанимателя и члена семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: г.Норильск, район Талнах, ул. Горняков, дом 14 кв.601, адресатами не получено.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Жукова А.Д. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом 14, комната 601, жилой площадью 11,47 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28 января 2011г. №39 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2010/7-14 от 21 мая 2010г. данное жилое помещение в общежитии предоставлено для вселения ФИО1 на время трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» (п.2), в качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена).

На регистрационном учете по месту жительства состоят дети нанимателя ФИО14 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Данные о фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении не установлены, что подтверждается актом выхода от 27 июня 2022г.

Законность вселения семьи ФИО1 в жилое помещение не оспаривается.

В соответствии с пп.1 п.20 раздела 5 заключенного с ФИО1 договора найма жилого помещения №ТБ-2010/7-14 от 21 мая 2010г., настоящий договор прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от 10 июня 2021г. №5-МВК/З, многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до 31 марта 2022г. Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.

Уведомлением №9256 от 28 июля 2021г. ФИО1 информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца ответчиками не исполнены.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии ТБ-2010/7-14 от 21 мая 2010г. в судебном порядке и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, проживание в котором, компетентным органом признано непригодным. Органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчик ФИО1 и члены его семьи не являлась и не являются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Договор найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2010/7-14 от 21 мая 2010г. заключенный от имени собственника – муниципальное образование город Норильск с ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом № 14 комната №, признать прекращенным.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - из жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом №14 комната № – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 25 августа 2022г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева