УИД № 59RS0017-01-2023-000365-38

Дело № 2-473/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе

председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Долгих Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского муниципального округа к <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии запрета на совершение регистрационных действий на жилое помещение,

третьи лица: ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России №21 по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России №23 по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России №6 по Пермскому краю, ООО «ТЭКОМ»,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа обратился в суд с иском к <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии запрета на совершение регистрационных действий на жилое помещение, указав, что постановлением администрации Гремячинского городского округа от 17.11.2020 года № 592 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом № 6 по ул. Клубная в г. Гремячинске Пермского края признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2018 года № 109-п «Об утверждении порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01.01.2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций» (далее — постановление № 109-п) многоквартирный дом по адресу: <...> включен в программу переселения. В рамках реализации указанной программы земельный участок под указанным многоквартирными домом изъят путем выкупа для муниципальных нужд, с собственниками жилых помещений проводится процедура изъятия помещений путем выкупа, в том числе 2-комнатной <адрес>, площадью 45,1кв.м. Собственниками указанной квартиры является <ФИО>8 (в настоящее время <ФИО>3), <ФИО>9 (в настоящее время <ФИО>1)и <ФИО>10 (в настоящее время <ФИО>2) по 1/3 доли каждый и в соответствии с отчетом об оценке ООО «Финэкс» от 25.12.2020 года № 583, размер возмещения за жилое помещение по адресу: <...> составляет 481983,70 руб. Требование администрации о сносе аварийного дома от 20.07.2021 года №111/1 собственником исполнено не было, что послужило основанием для обращения в суд о принудительном изъятии жилого помещения. Решением Губахинского городского суда Пермского края от 10.02.2022 года по гражданскому делу № 2-121/2022 исковые требования администрации Губахинского городского округа Пермского края были удовлетворены, на <ФИО>3, действующую за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО>1 и <ФИО>2возложена обязанность заключить с администрацией Гремячинского городского округа Пермского края соглашение о возмещении за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и установили выкупную цену в размере 481 983,70 руб. Решение вступило в законную силу 11.03.2022. Распоряжением нотариуса данные денежные средства приняты на публичный депозитный счет нотариуса, общая сумма взноса составляет 481 983,70 руб. решение до настоящего времени не исполнено. Решением Губахинского городского суда Пермского края от 13.02.2022 года по гражданскому делу № исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа <адрес> были удовлетворены, у <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1 и <ФИО>2, принудительно изъяли, для муниципальных нужд из общей долевой собственности жилое помещение (двухкомнатную квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:04:00000002645, с прекращением права собственности Абдуллаевыхна указанное жилое помещение и признанием права собственности за муниципальным образованием Губахинский муниципальный округ Пермского края. Решение вступило в законную силу 15.03.2022. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером 59:04:00000002645, местоположением: <адрес>, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в рамках исполнительного производства № 121467/21/59016-ИП от 19.10.2021. Учитывая, что на основании решения Губахинского городского суда от 13.02.2022 года по гражданскому делу №, право собственности на спорное жилое помещениеперешло к муниципальному образованию Губахинский городской округ Пермского края, которое стороной указанных исполнительных производств не является, просят снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества жилого помещения площадью 45,1кв.м. (кадастровый №), расположенного на втором этаже дома по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, в рамках исполнительного производства № 121467/21/59016-ИП от 19.10.2021, возбужденного в отношении <ФИО>3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, однако повестка вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Третьи лица – представители ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России № 23 по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России №6 по Пермскому краю, ООО «ТЭКОМ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительных производств, приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ, предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу положений Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судебный пристав-исполнитель наделен широким кругом полномочий, определенным ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве", по совершению действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 6, 7, 8 ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, изымать его, производить его оценку; с разрешения старшего судебного пристава входить в жилое помещение занимаемое должником.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч.ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу положений части 4 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса РФ для удовлетворения требований об оспаривании действий (бездействия), решения должностного лица службы судебных приставов необходимо наличие в совокупности двух условий: незаконность оспариваемых действий (бездействия), решения и нарушение прав и законных интересов заявителя.

В судебном заседании установлено,что на принудительном исполнении в отделении службы судебных приставов по г. Губахе и г. Гремячинску ГУФССП России по Пермскому краю в отношении должника <ФИО>3 находится следующие исполнительные производства:

- № 121467/21/59016-ИП от 19.10.2021, возбуждено на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского краяот 02.06.2021 № 2а-1251/2021, задолженность в размере 37742,75 руб., исполнительский сбор 2641,99 руб.;

- № 16393/20/59016-ИП от 11.03.2020, возбуждено на основании постановления Межрайонной ИФНС России №14 по Пермскому краю от 04.03.2020 № 735, задолженность в размере 36321,73 руб., исполнительский сбор 2543,53 руб.;

- № 80830/20/59016-ИП от 13.10.2020, возбуждено на основании судебного приказа судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского краяот 25.07.2020 № 2-2599/2020, задолженность в размере 3995,40 руб., исполнительский сбор 1000,00 руб.;

- № 23217/21/59016-ИП от 20.03.2021, возбуждено на основании судебного приказа судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского краяот 19.12.2020 № 2-3858/2020, задолженность в размере 92905,86 руб., исполнительский сбор 6503,41 руб.;

- № 159588/22/59016-ИП от 18.08.2022, возбуждено на основании судебного приказа судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского краяот 25.01.2022 № 2а-373/2022, задолженность в размере 262,35руб., исполнительский сбор 1000,00 руб.

В рамках исполнительного производства №121467/21/59016-ИП от 19.10.2021 года судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по г. Губахе и г. Гремячинску ГУФССП России по Пермскому краю 20.10.2022года вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества - спорной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Согласно выпискам из ЕГРН жилое помещение по адресу: <...> принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО>8 (в настоящее время А.), <ФИО>9 (в настоящее время <ФИО>1)и <ФИО>10 (в настоящее время <ФИО>2)по 1/3 доли каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2023 на указанный объектнедвижимости зарегистрировано ограничение прав в виде запрещения регистрациина основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Губахе и г. Гремячинску УФССП России по Пермскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № 121467/21/59016-ИП от 20.10.2022 года.

Вместе с тем, постановлением администрации Гремячинского городского округа от 17.11.2020 года №592 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом №6 по ул. Клубная г.Гремячинск признан аварийным и подлежащим сносу, включен в список объектов недвижимого имущества подлежащего изъятию для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от 10.02.2022 года на <ФИО>3, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возложена обязанность заключить соглашение о возмещении за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и установить выкупную цену в размере 481 983,70 руб.Распоряжением нотариуса от 01.12.2022 данные денежные средства приняты на публичный депозитный счет нотариуса.Решение до настоящего времени не исполнено.

Вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от 13.02.2023года по гражданскому делу № 2-223/2023 постановлено:принудительно изъять для муниципальных нужд из общей долевой собственности жилое помещение (двухкомнатную квартиру), расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером 59:04:00000002645, признанном аварийным и подлежащим сносу: 1/3 доли в общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 (в настоящее время <ФИО>13) <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/3 доли в общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 (в настоящее время <ФИО>13)<ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение, признать за муниципальным образованием Губахинский муниципальный округ Пермского края право собственности на данное жилое помещение.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями оналичии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Судом установлено, что судебным решениемпрекращено право общей долевой собственностиАбдуллаевыхна жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <...> в связи с чем, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Губахе и г. Гремячинску УФССП России по Пермскому краю запрет на регистрационные действия не может больше служить целям исполнительного производства.

Запрет на совершение регистрационных действий препятствует исполнению судебного решения гражданскому делу № 2-223/2023и нарушает права и законные интересы муниципального образования Губахинский городской округ Пермского края.

В совокупности приведенные обстоятельства свидетельствуют о то, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского муниципального округа о снятии запрета на совершение регистрационных действий на жилое помещение удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 45,1 квадратных метров, кадастровый номер 59:04:0000000:2645, наложенный в рамках исполнительного производства № 121467/21/59016-ИП от 19.10.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 20.04.2023 года.

Председательствующий (подпись) Л.А. Котегова

Копия верна. Судья