6
Дело № 2-585/2023
УИД 42RS0003-01-2023-000769-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Березовский 08 сентября 2023 года
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,
при секретаре Вининчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
Требования обоснованы следующим. В период трудовых отношений с Барзасским Леспромхозом в 1983 году ее отцу ФИО2 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен Барзасским Леспромхозом для своих сотрудников и предоставлен отцу с семьей для проживания, однако документы, подтверждающие данное право отсутствуют. Она зарегистрирована по месту жительства в доме с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мама ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: она и сын ФИО1.
Поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, в мае 2023 года она обратилась в архивный отдел Администрации Березовского городского округа для получения копий документов. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № документы о предоставлении ордера ФИО2 отсутствуют. Также, специалистом архивного отдела были выданы Решение Исполнительного комитета Березовского городского совета народных депутатов от 27.07.1983г. № об отводе земельного участка Барзасскому леспромхозу под строительство 3-х одноквартирных жилых домов по <адрес>, и Решение Исполнительного комитета Березовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в п. <адрес>ю 49,08 кв.м, и присвоении адреса: <адрес> и разрешении его эксплуатации. Согласно справке МКУ «ЦЖ и ЗИО» от ДД.ММ.ГГГГ № спорный жилой дом не является объектом муниципальной собственности. В настоящее время она желает приватизировать спорное жилое помещение. Сын не желает участвовать в приватизации дома. В связи с чем вынуждена обратиться в суд для защиты нарушенного права.
Из распоряжения Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационно правовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз». ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзасский леспромхоз».
На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Барзаский леспромхоз» было ликвидировано, в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что она была вселена в дом в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время продолжает проживать в указанном жилом помещении, а также учитывая то, что жилой дом не является объектом муниципальной собственности, считает, что право собственности в порядке приватизации должно быть признано за ней в судебном порядке.
Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме.
Истец ФИО9, представитель ответчика КУМИ Берёзовского городского округа, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» - Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
На основании п.1 Приложения 3 к указанному постановлению к объектам государственной собственности, передаваемым в муниципальную собственность независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
Судом установлено следующее. Согласно справке ОЗАГС <адрес>ёзовского, ФИО2 и ФИО3 являются родителями: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ФИО6 и ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными по месту жительства адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
На основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Берзасскому леспромхозу был отведен земельный участок площадью 0,36 га под строительство 3-х одноквартирных жилых домов по <адрес>.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в <адрес>, полезной площадью 49,08 кв.м, с присвоением вновь сданному дому почтового адреса: <адрес>. Барзасскому леспромхозу разрешена эксплуатация жилого дома.
Согласно ответам архивного отдела Администрации Берёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в документальных фондах исполкома Берёзовского горсовета, Барзасского леспромхоза сведений о предоставлении жилья ФИО2, по адресу: <адрес>, выдачи ордера, решения профкома о предоставлении жилого помещения не имеется.
Из домовой книги следует, что в <адрес> в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1.
Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, находится здание – жилой <адрес> года постройки, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
Из сообщения МКУ ЦЖ и ЗИО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности Березовского городского округа.
Из распоряжения Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационно-правовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз».
ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзасский леспромхоз».
ОАО «Барзасский леспромхоз» ликвидировано по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заедании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что отец истицы работал в «Барзасском леспромхозе», ему был выделен участок под строительство дома по адресу: <адрес>. Строили дом за счет леспромхоза. Истица более 20 лет проживает в доме с мужем и сыном.
Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они не последовательны и не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела.
Суд считает установленным в судебном заседании из пояснений представителя истца, свидетелей, письменных материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Барзасскому леспромхозу под строительство 3-х одноквартирных домов, был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>.
В 1983 году на указанном земельном участке был выстроен жилой дом и принят в эксплуатацию.
Указанный жилой дом был предоставлен ФИО2 для проживания на состав семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ родители истицы ФИО2 и ФИО3 проживали в указанном жилом доме и были зарегистрированы по месту жительства.
Истица и ее сын ФИО12 зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
После смерти ФИО2 и ФИО3 истица ФИО9 проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.
Таким образом, суд полагает, что истица приобрела право пользования данным жилым помещением.
В связи с приватизацией предприятия Барзасский леспромхоз, на основании п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» и Приложения 3 к нему, а также Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность.
Однако, передача спорного жилого помещения от предприятия Барзасский леспромхоз в муниципальную собственность не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем данное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа, а истец не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.
Установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте и проживает в нем по настоящее время, ранее право на приватизацию жилья не использовала, иные лица о свои правах на данное жилое помещение не заявляли, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица, имея право пользования спорным жилым помещением, не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения по независящим от нее причинам, суд считает возможным на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО9 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО9 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2023 г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Берёзовский городской суд.
Председательствующий: И.Ю. Воробьева