Дело (УИД) № 48RS0017-02-2024-000259-15

Производство № 2-А10/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года с. Волово

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи СенюковойЛ.И.,

при секретаре Денисовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Воловского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Воловского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая на то, что она является собственницей 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: наследницей 1/3 доли квартиры, оставшейся после смерти её отца, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 48 АА 2105086 от 31.08.2023 года, и 1/3 доли, принадлежащей истице на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность № 1262 от 29.10.2003 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С рождения она проживала в данной квартире вместе с родителями и бабушкой по отцовской линии ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира расположена на земельном участке, площадью 1700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок 96/4, который был предоставлен её бабушке, ФИО7, для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается выпиской №16 от 11.09.2023 года из похозяйственной книги № 23 л/счёт <***>.

После смерти ФИО7, отец истицы, ФИО6, являлся единственным наследником и фактически принял земельный участок в наследство, продолжал им пользоваться по назначению без оформления наследственных прав у нотариуса.

Оформить наследственные права на земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным ввиду того, что ФИО6 при жизни не было оформлено право собственности на этот участок после смерти его матери, ФИО7.

В настоящее время истица, ФИО1, приняла наследственное имущество после смерти отца, ФИО6, в виде 1/3 доли выше указанной квартиры и является наследником первой очереди по праву представления к имуществу ФИО7, которая завещания на данный земельный участок не составляла. Иных наследников первой очереди, принявших наследство нет.

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, истица обратилась к кадастровому инженеру подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО11 для проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 244+5 кв.м. Межевой план изготовлен 24.07.2024 года.

Поэтому ФИО1 просит суд признать за ней права собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, на земельный участок, кадастровый №, площадью 244+5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> оставшийся после смерти ФИО7, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО11, 24.07.2024 года.

Определением судьи Тербунского районного суда Липецкой области от 24.10.2024 года к участию по данному гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10.

Определением Тербунского районного суда Липецкой области от 16.12.2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО12.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению в суд от 28.12.2024 года просила данное дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика, Администрации Воловского муниципального округа Липецкой области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО17 (ранее ФИО13) О.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлениях от 16.01.2025 года просили данное гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, с обстоятельствами, указанными в иске согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, ФИО14, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении от 16.01.2025 года просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п./п. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1 и 2 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу ч. 1, 2 и 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками квартир, расположенных в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО15.

В соответствии с п.6. Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 19.10.2024) многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.04.2022 N 608).

Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.6 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Таким образом, судом установлено что, <адрес> имеет статус многоквартирного и состоит из четырех квартир. Собственниками <адрес> является ФИО9, <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, <адрес> является ФИО5, <адрес> являются по 2/3доли ФИО1, 1/3 доли ФИО13 (ныне Чабан) О.Н.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истица, ФИО1, ФИО16 (ныне ФИО17), ФИО6 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 26 кв.м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 48 АА №230055, выданного 17.12.2003 года, 48 АА №230054, выданного 17.12.2003 года, 48 АА №230055, выданного 17.12.2003 года, соответственно, договором №1262 на передачу квартиры в собственность от 29.10.2003 года.

Как видно из свидетельства о рождении I-РД №553976, выданного 05.05.2003 года отделом ЗАГС Воловского района Липецкой области, ФИО6 приходится отцом истицы, ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении I-РД №540081, выданного 29.07.2002 года отделом ЗАГС Воловского района Липецкой области, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, его мать - ФИО7.

Согласно свидетельству о смерти I-РД №525379, выданного 12.04.2001 года Воловским О/ЗАГС Липецкой области, ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ВВ №224196, выданного 11.03.2023 года Отделом записи актов гражданского состояния Станично-Луганского управления юстиции Министерства юстиции Луганской Народной Республики, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.1, п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.08.2023 года ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 26 кв.м., кадастровый номер квартиры:48:01:0470304:78, которая принадлежала наследодателю, ФИО6, на праве долевой собственности.

Как видно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2024 года №КУВИ-001/2024-265862468, №КУВИ-001/2024-265862473 жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 26 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные ранее учтенные», принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО16 в размере 1/3 доли.

Согласно Выписке №16 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.09.2023 года умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о документе на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, отсутствуют.

Как видно из постановления главы администрации села Волово Липецкой области от 20.04.1994 года №20 «О выделении в собственность земельных участков жителям села Волово» рассмотрев заявления жителей села Волово о выделении земельных участков в собственность, которым они ранее пользовались в соответствии с Законом «О земельной реформе» постановил, предоставить в собственность земельные участки жителям села Волово, согласно поданных заявлений, ФИО7, 0,17 га по ул. В. ФИО18.

Согласно информации, представленной Воловским территориальным отделом администрации Воловского муниципального округа Липецкой области от 20.01.2025 года №10, Воловский территориальный отдел сообщает, что за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО18.

Согласно Архивной выписке, представленной Отделом ЗАГС и архива администрации Воловского муниципального района Липецкой области №41 от 18.09.2023 года, из постановления главы администрации села Волово Липецкой области №20 от 20.04.1994 года «О выделении в собственность земельных участков жителям села Волово.» - «рассмотрев заявления жителей с. Волово о выделении земельных участков в собственность, которыми они ранее пользовались, в соответствии с Законом «О земельной реформе» ПОСТАНОВЛЯЮ: предоставить в собственность земельные участки жителям села Волово согласно поданных заявлений:

14. ФИО7 0,17 га по ул. В. Бачурина».

Как видно из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО11, 24.07.2024 года, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, заказчиком кадастровых работ является ФИО1, площадь земельного участка составляет 244 кв.м.+/-5 кв.м. Данный земельный участок был снят по факту на местности, по исторически сложившимся границам, закрепленными объектами искусственного происхождения (металлические столбы).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2024 года №КУВИ-001/2024-265862477, земельный участок с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1700 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами и сторонами не оспаривались.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО7 постановлением главы администрации села Волово Липецкой области от 20.04.1994 года №20 «О выделении в собственность земельных участков жителям села Волово» в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,17 га, по ул. В. Бачурина, с. Волово, Липецкая область, а спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 244 кв.м., наследодателям: ни ФИО7, ни ФИО6 не в постоянное бессрочное пользование, не в собственность ответчиком не предоставлялся.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения требований, заявленных ФИО1 к Администрации Воловского муниципального округа Липецкой о признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, на земельный участок, кадастровый №, площадью 244+5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО11, 24.07.2024 года.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Воловского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, на земельный участок, кадастровый №, площадью 244+5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок 96\4, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО11, 24.07.2024 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Л.И. Сенюкова.

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2025 года.