№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании исполнить обязательства в натуре по соглашению об отступном, обязании произвести действия по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, передачи документов на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об обязании исполнить обязательства в натуре по соглашению об отступном, обязании произвести действия по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, передачи документов на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор займа, по условиям она передала ответчику денежные средства в размере 2 500 000 рублей 00 копеек со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, были получены ответчиком в полном объеме.

На дату исполнения обязательств ответчик не возвратил ей денежные средства.

В связи с неисполнением обязательств ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ в его адрес направлена претензия с требованием в течении 5 календарных дней погасить задолженность в размере 2 700 000 рублей.

В ответ на претензию, в продолжении об урегулировании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик предложил истцу отступное, а именно расположенное по адресу: <адрес> следующее недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1268 +/-25 кв.м.; жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 147 кв.м.; здание, кадастровый номер №, общей площадью 50,4 кв.м.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами было заключено соглашение об отступном.

В соответствии с условиями заключенного сторонами соглашения об отступном, ответчик передал ей недвижимое имущество в момент подписания соглашения, однако ответчик условия соглашения выполнил не в полном объеме, документы на недвижимое имущество не передал и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) с заявлением о переходе права собственности недвижимого имущество на нее не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с информационным письмом с требованием явиться в многофункциональный центр «Мои документы», расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления регистрационных действий, направленных на переход права собственности на указанное недвижимое имущество, а также передать ей все необходимые документы по недвижимому имуществу.

Однако ответчик не отреагировал на требование, изложенные в информационном письме, регистрационные действия по переоформлению недвижимого имущества в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в очередной раз не произвел, чем, нарушил свои обязательства по соглашению об отступном.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена досудебная претензия, в которой содержались требования о переоформлении переданного по соглашению об отступном недвижимого имущества в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестре), а также передачи ей всех необходимых документов к недвижимому имуществу в течение двух календарных дней с момента получения настоящей претензии.

Досудебная претензия направлена в адрес ответчика по средствам почты России, о чем свидетельствует почтовая квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Также просит взыскать с ответчика оплату госпошлины в размере 42000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик, в лице своего предстаивтеля, иск признает. Последствия признания иска, в соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Оплата государственной пошлины при подаче иска в суд истцом подтверждается квитанцией в размере 42000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании исполнить обязательства в натуре по соглашению об отступном, обязании произвести действия по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, передачи документов на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обязать ФИО2 исполнить свои обязательства в натуре по соглашению об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со ФИО1 в следующем порядке:

- обязать ФИО2 в течении 15 (пятнадцати) календарных дней с момента вступления в силу решения суда, произвести действия по государственной регистрации перехода права собственности на ФИО1 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в отношении: земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 1268 +/-25 кв.м.; жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 147 кв.м.; здания, кадастровый номер № общей площадью 50,4 кв.м, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестре).

- обязать ФИО2 в течении 15 (пятнадцати) календарных дней с момента вступления в силу решения суда, передать ФИО1 документы на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно на: земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1268 +/-25 кв.м.; жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 147 кв.м.; здание, кадастровый номер №, общей площадью 50,4 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 42 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.