дело № 2-3935/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-002792-58)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2025 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.
при секретаре Кузнецовой О.Н.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указал, на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик. Более 10 лет назад ФИО2 выехала из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В решении суда указать, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении (л.д. 6-8).
Представитель истца на основании доверенности ФИО4 (л.д. 19-20) в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета; обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.
В своем заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.11.2024 ФИО3 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:13:0070102:1106, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
03.12.2024 истцом произведена государственная регистрация перехода вещных прав на указанное жилое помещение (л.д. 13-16).
Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 25.06.2015 (л.д. 14).
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с изложенным, исковые требования истца о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению в силу ст. 292 ГК РФ.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 11 июля 2025 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Секретарь: