№2-1104/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Олейниковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером ....
При натурном обследовании земельного участка измерения проводились по ограждениям, существующим на местности по всему контуру, а именно от тн1до тн1 по металлическому забору на металлических столбах. Замеры производились строго по ограждениям, которые существуют на местности более 15 лет.
Так как правоустанавливающие документы не содержат сведений о границах участка, а проект Межевания на данную территорию не подготавливался, то в качестве документов, подтверждающих существование границ участка на местности более пятнадцати лет, были использованы :
1) План домовладения, Масштаб 1:500, от 10.04.2001г (входящий в состав Технического паспорта Домовладения, Инв....).
2) "Копия ортофотоплана, М 1:2000, МСК-61 созданный ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ в 2007г." ...-А от 01.01.2007г.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя их сведений содержащихся в документе подтверждающем право на земельной участок. Других документов, подтверждающих существование границ участка на местности более пятнадцати лет, обнаружено не было.
Так же при проведении кадастровых работ и выгрузки отснятых на местности координат на кадастровую карту было обнаружено пересечение с соседним земельным участком:
- ...:78 расположенным по адресу: .... Фактически земельный участок находится в 6 метрах севернее своего нынешнего местоположения на кадастровой карте.
Данное обстоятельство будет служить причиной приостановки в осуществлении кадастрового учета уточняемого земельного участка.
Истец обращался ранее к ответчику с заявлением об исправлении границ земельных участков в ЕГРН, однако ответчик не отреагировал.
На основании изложенного, истец просил установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ..., собственником которого является ФИО2 и исправить реестровую ошибку путем исключения из Государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о координатах земельного участка и его площади, признав границы земельного участка не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь декларированной.
Истец, будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.
Ответчики в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о признании иска и рассмотрении ела в его отсутствие.
В отсутствие неявившихся суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик признал иск в полном объеме. Признание иска суд находит не противоречащими закону и не нарушающими прав и законных интересов третьих лиц, поэтому принимает указанное признание представителем ответчика иска и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., собственником которого является ФИО2 и исправить реестровую ошибку путем исключения из Государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о координатах земельного участка и его площади, признав границы земельного участка не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь декларированной.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023г.
Судья: