Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.

при секретаре ФИО4,

при участии помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО3, ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

заслушав объяснения представителя истца,

заключение прокурора,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес> обратился в суд с уточненным иском к ФИО3 и ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального фонда № от 03.04.2015г., признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 15.03.1989г. ФИО3 как сотруднику совхоза «Доброволец» исполкомом <адрес> совета народных депутатов выдан ордер за № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес>. В данной квартире ответчики зарегистрированы по месту жительства. 07.07.2022г. был осуществлен выезд на данную квартиру сотрудниками истца, составлен и подписан акт о вскрытии данного жилого помещения, согласно которому в квартире нет признаков проживания, имущество ответчиком отсутствует. В связи с тем, что ответчики покинули данное жилое помещение имеются основания для расторжения договора социального найма и признании их утратившими право пользования указанной квартирой.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что 15.03.1989г. ФИО3 как сотруднику совхоза «Доброволец» исполкомом <адрес> совета народных депутатов выдан ордер за № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес>. В данной квартире ответчики зарегистрированы по месту жительства.

07.07.2022г. был осуществлен выезд на данную квартиру сотрудниками истца, составлен и подписан акт о вскрытии данного жилого помещения, согласно которому в квартире нет признаков проживания, имущество ответчиком отсутствует. В связи с тем, что ответчики покинули данное жилое помещение имеются основания для расторжения договора социального найма и признании их утратившими право пользования указанной квартирой.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание тот факт, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес> ответчики не проживают на протяжении длительного времени, добровольно покинули указанную квартиру, в ней отсутствуют их личные вещи, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального фонда № от 03.04.2015г. и признания ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес>, а также снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес> (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619, №, выдан 13.04.2020г. ГУ МВД России по <адрес>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения муниципального фонда № от 03.04.2015г., заключенного между Администрацией городского поселения Северный и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619, №, выдан 13.04.2020г. ГУ МВД России по <адрес>).

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619, №, выдан 13.04.2020г. ГУ МВД России по <адрес>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619, №, выдан 13.04.2020г. ГУ МВД России по <адрес>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, д. Юркино, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023г.