Дело № 2-679/2025
УИД 61RS0020-01-2025-000370-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
сл. Родионово-Несветайская 13 мая 2025 года
Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Евтушенко М.И., при секретаре Сахаровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Новошахтинский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором после уточнения требований просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, .... она прописала по своему адресу: <адрес>, знакомого ФИО2 Он проживал у нее несколько месяцев и с <данные изъяты> года уехал и больше ней не приезжал. С этого момента она его не видела.
В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Сведениями об иных адресах ответчика суд не располагает.
Таким образом, судом предприняты все возможные действия в порядке ч. 1 ст. 113, ч. 1 ст. 116 ГПК РФ для извещения ответчика о времени и месте слушания дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст.ст.118, 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно Адресной справке ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца.
Согласно ответу Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения, ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его фактическом месте проживания сельское поселение не располагает. ФИО2 не является родственником ФИО1
Таким образом, факт регистрации ответчика в доме при фактическом не проживании нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение домовладением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не сохраняет самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования жилым помещением как лицо, не обладающее надлежащими основаниями для пользования им.
Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 20.05.2025, с учетом требований ст.ст. 107-108 ГПК РФ.
Судья М.И. Евтушенко