УИД: 77RS0011-02-2022-005120-28

№ 2-1/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившимм право пользования жилым помещением – комнатой № 1 в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором постоянно зарегистрированы ответчики. Между тем, ответчики в квартире не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают, вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик членами ее семьи не являются, общего бюджета стороны не имеют, совместного хозяйства не ведут.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает.

Уведомить ответчиков о дате и времени рассмотрения дела по установленным судом номерам мобильных телефонов, зарегистрированных на ответчиков, не представилось возможным.

Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании Договора купли-продажи комнаты от 19.10.2017 г. является собственником комнаты № 1 площадью 14,1 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес; дата государственной регистрации права 31.10.2017 г.

Согласно жилищным документам (карточка учета, выписка из домовой книги, ЕЖД) в комнате № 1 площадью 14,1 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 9с 17.11.2020 г.), ФИО3 (с 15.03.2021 г.).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания искового заявления, пояснений истца следует, что ответчики в комнате не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают, членом семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства стороны не ведут, вещей ответчиков в комнате не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Таким образом, принимая во внимание, что истец является единоличным собственником комнаты № 1 площадью 14,1 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, попыток вселения в комнату не предпринимают, вещей их в комнате не имеется, что ответчиками не опровергнуто, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником комнаты соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной комнатой, не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорной комнатой подлежат удовлетворению.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 1 площадью 14,1 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2023 г.