Дело № 2-1-12015/2025

УИД 40RS0001-01-2025-017035-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре Авериной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО2 о предоставлении доступа в помещение,

УСТАНОВИЛ:

26 ноября 2025 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в целях проверки исполнения предписания № 884-прК от 09.06.2025 года.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещался судом по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом, корреспонденцию не получил.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает ответчиков извещенным по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В государственной жилищной инспекции <адрес> на контроле находится обращение по вопросу правил пользования жилым помещением (квартирой) № в многоквартирном жилом <адрес> по улице <адрес> в городе Калуга.

В ходе проверки обращения специалистом государственной жилищной инспекции <адрес> установлено, что ФИО1 - собственник жилого помещения <адрес>, ул. <адрес> выполнил следующие работы в помещении совмещенного санузла наблюдается отсутствиегерметичности соединения горловины унитаза с тройником (течь гофры), наличие намокания пола, что может приводить к залитию нижерасположенной квартиры. Работы выполнены в отсутствие разрешительной документации, что является нарушением требования ст.30 Жилищного кодекса РФ и п. 16 б, в Правил пользования жилым помещением, утвержденные приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Решением от 04 июня 2025 года № 884 заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области назначена проверка доводов обращения.

Однако ответчик доступ в квартиру для осмотра жилого помещения сотрудниками Государственной жилищной инспекции Калужской области не предоставил, несмотря на их уведомление о предстоящем осмотре путем направления телеграммы с уведомлением о вручении, что подтверждается бланком телеграммы, отметкой службы доставки телеграмм о невручении адресатам, актом проверки от 09 июня 2025 года № 884-эс.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и ответчиками не оспорены.

В ходе проведения проверки исполнения предписания №884 установлено, что ответчик на проверке отсутствовал, допуск в квартиру не предоставил. Проверка проведена на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, результаты проверки удостоверяются актом от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3.3 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (пп.3.3.1 «а»); содержанию общего имущества в многоквартирном доме (пп.3.3.1«б»); порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (пп.3.3.1 «е»).

В соответствии с разделом 4 названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции <адрес> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Рогозина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ