К делу номер

УИД 23RS0номер-98

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>

13 сентября 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи

Д.В. Радченко,

при секретаре

ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 о включении в наследственную массу земельного участка, третьи лица нотариус Сочинского нотариального округа ФИО3, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4, Администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0111004:42, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиком, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вышеуказанного наследства; указать, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для внесения изменений в сведения единого государственного кадастра недвижимости в части изменения площади с 2160 кв.м. на 1500 кв.м. и государственного кадастрового учета на испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0111004:42, в соответствии с предоставленным межевым планом, подготовленным на основании каталога координат таблицы номер горизонтальной съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ИП ФИО11, по её, ФИО2, заявлению, без истребования дополнительных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным; указать, что после внесения изменений в сведения единого государственного кадастра недвижимости на испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0111004:42 решение будет являться основанием для нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО4 для выдачи ей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанное на наследство.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она и ответчик на основании свидетельств о праве на наследство являются собственниками двухэтажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0503002:1290, общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0111004:42. Право собственности при жизни не было зарегистровано за наследодателем - ФИО5, в связи с чем у ФИО1 отсутствовала возможность оформления наследственных прав у нотариуса. Горизонтальной съемкой указанного земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 определены его фактические границы с указанием их каталога координат. Полагает, что она и ответчик приняли наследство в виде испрашиваемого земельного участка, однако ответчик, ФИО8, уклоняется от обращения в суд с требованием об установлении факта принятия наследства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что настаивает на удовлетворении заявленных требований. Причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, посредством направления судебного извещения, причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третьи лица и их представители: нотариус Сочинского нотариального округа ФИО3, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4, Администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, посредством направления судебных извещений, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования".

В соответствии с п.34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу указаний, изложенных в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из системного толкования, приведенных норм права, следует, что само по себе отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и сведений о наличии права в Едином государственном реестре недвижимости не является основанием для отказа в удовлетворении требования о включении в наследственную массу.

Кроме того, по смыслу, содержащихся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 23:49:0503002:1290, общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0111004:42. При этом фактически общая площадью указанного земельного участка равна 1500 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Право собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 23:49:0503002:1290 зарегистрировано за ФИО2 и ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Домовладение, собственниками которого ФИО2 и ФИО8 было приобретено ФИО7 по акту от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному колхозом им. Ленина.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за ФИО7 было зарегистрировано право личной собственности на домовладение номер по <адрес> с закреплением земельного участка площадью 0, 15 га.

Выше изложенное, также подтверждается справкой за № КСТ/2021 -3100 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сочинским отделом ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация».

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГ<адрес> края II- АГ номер.

При жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Горизонтальной съемкой указанного земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 определены его фактические границы с указанием их каталога координат.

Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, выданные гражданам до введения правила об обязательной государственной регистрации права на землю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО5 в 1958 году, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то соответственно какого-либо специального распорядительного акта органов местного самоуправления и его регистрация в органах Росреестра, для его закрепления за наследодателем в данном случае не требовалось, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ номер-О и от ДД.ММ.ГГГГ номер-О-О).

В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:

реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно с ч. 1 ст. 9 Закона, в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных выше фактических обстоятельств дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО8 о включении в наследственную массу земельного участка, третьи лица нотариус Сочинского нотариального округа ФИО3, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4, Администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0111004:42, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0111004:42, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для внесения изменений в сведения единого государственного кадастра недвижимости в части изменения площади с 2160 кв.м. на 1500 кв.м. и государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:49:0111004:42, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с предоставленным межевым планом, подготовленным на основании каталога координат таблицы номер горизонтальной съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ИП ФИО11, по заявления ФИО2 без истребования дополнительных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным.

После внесения изменений в сведения единого государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0111004:42, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, решение будет являться основанием для нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО4 для выдачи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности ( либо в соответствии с долями на дом) на наследство, открывшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0111004:42, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна: