Дело № 2-632/2023
УИД 67RS0005-01-2023-000578-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гагарин
Смоленской области 25 июля 2023 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.,
при секретаре Мусаэлян Т.Р.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Гасанбеговой Л.В.,
прокурора Газбекова Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в этом жилом помещении не проживает, никаких отношений с ним не поддерживает, членом его семьи не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания этого жилья он не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его жилищные права и вынуждает нести неоправданные расходы по содержанию квартиры, а также препятствует ему в полной мере распоряжаться своей собственностью. Соглашение о порядке пользования с истцом как собственником жилого помещения ответчик не заключал.
Истец ФИО2 в суд по вызову не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО3 с момента регистрации никогда не проживала в вышеуказанной квартире.
Представитель третьего лица МО МВД России «Гагаринский» в суд по вызову не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция выслана обратно отправителю, то есть судебное извещение не было получено адресатом, по обстоятельствам, зависящим от него.
Согласно разъяснений, изложенных в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сообщения, доставленные по адресу регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции.
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации гражданина корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.
С учетом того, что представитель у ответчика ФИО3 отсутствует и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО3 судом назначен представитель – адвокат Гасанбегова Л.В., которая в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Газбекова Р.Х., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что на основании договора передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от 11 апреля 2013 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9, 1).
По указанному адресу, согласно справки ООО «Жилищник» и адресной справки ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский», с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая имела право на приватизацию вышеуказанной квартиры, но отказалась в пользу ФИО2
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчица является ее родной сестрой, а истец является ее бывшим супругом. В 2012 году ФИО3 попросила ее где – нибудь зарегистрировать, поскольку хотела остаться проживать в <адрес>. Она попросила ФИО2, который дал согласие на регистрацию ответчицы в принадлежащем ему жилище. Однако с момента регистрации ФИО3 в квартире не проживает. В настоящее время, скорее всего, проживает в г. Душанбе Р. Таджикистан.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчица является родной сестрой его матери, а истец является его отцом. Видел он ФИО3 один раз. Его мать просила отца зарегистрировать ФИО3 в квартире, что последний и сделал. Однако ФИО3 в квартире отца никогда не проживала, личных вещей не хранила.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) в вышеуказанной квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилья на другое место жительства, обязательств, вытекающих из пользования указанным жилым помещением, не выполняет, каких – либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ей не чинилось.
Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик ФИО3, членом семьи собственника не является, в данной квартире никогда не проживала и не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает жилищные права истца по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, а также вынуждает нести неоправданные расходы по его содержанию квартиры, имеются снования для удовлетворения заявленных требований об утрате (прекращении) права пользования квартирой.
При этом оснований для сохранения за ответчиком, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июля 1993 года, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Судья И.Н. Нахаев
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.