УИД 71RS0019-01-2023-001083-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 г. г. Белев Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца адвоката Победоносцева Д.М.,
ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 интересах, несовершеннолетнего ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района, Адабаш ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 интересах, ФИО1, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) Левобережное Белевского района, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО6, ссылаясь на следующее.
Его отец ФИО4 ранее состоял в трудовых отношениях с СПК "им. Ленина", в связи с чем их семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>., о чем Мишенской администрацией Белевского района ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № серии А.
В настоящее время в данной квартире кроме него, истца, зарегистрированы его отец ФИО4, мать ФИО5, сестра ФИО7, и племянница ФИО6, которые не желают принимать участие в приватизации.
В 2023 г. он обратился в администрацию МО Левобережное Белевского района с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но ему разъяснили, что в администрации отсутствует специалист по вопросу приватизации жилых помещений, в связи с чем он не может приватизировать квартиру.
Иного жилья у него в собственности нет, ранее в приватизации жилого помещения он не участвовал, в связи с чем считает, что за ним может быть признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования (л.д. 63-65) просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Протокольным определением суда участвующая в деле ответчик ФИО7 привлечена к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в качестве соответчика также привлечен достигший 14-летнего возраста ФИО1
В судебном заседании истец ФИО3 уточненное исковое заявление поддержал. При этом пояснил, что по вопросу заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения он в администрацию не обращался.
Представитель истца адвокат Победоносцев Д.М. полагал, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ФИО3 в порядке приватизации права собственности на жилое помещение.
Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в удовлетворении искового заявления не возражали, пояснив, что не желают принимать участия в приватизации жилого помещения, в котором они зарегистрированы.
Ответчик ФИО7, действующая в своих и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, интересах, в удовлетворении искового заявления также не возражала, пояснив, что она и ее дети имеют другое жилое помещение, но еще не зарегистрировались в нем.
Ответчик несовершеннолетний ФИО1 пояснил, что в приватизации жилого помещения он принимать участие не желает, в удовлетворении иска не возражал.
Ответчик администрация МО Левобережное Белевского района просил рассмотреть дело без его представителя. Сообщил об отсутствии возражений по иску. (л.д. 59)
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации МО Левобережное Белевского района.
Заслушав истца, его представителя и явившихся ответчиков, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд руководствуется следующим.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон)
В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, что кроме отметки о регистрации в его паспорте подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 8, 69-70)
Жилое помещение предоставлено ФИО4 на основании постановления главы Мишенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № серии А. (л.д. 13)
Согласно ордеру, в состав семьи входят ФИО5 (жена), ФИО10 (дочь), ФИО11 (сын) и ФИО3 (сын).
Спорное жилое помещение жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО Левобережное Белевского района. (л.д. 16, 17)
Согласно техническому паспорту жилое помещение представляет собой жилой <адрес>. постройки общей площадью (лит. А, А1 и а) 95,9 кв.м. (л.д. 18-22)
На обращение ФИО2 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, администрация МО <адрес> сообщила ему о невозможности оказания услуги по приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием в администрации специалиста по вопросу приватизации жилых помещений. (л.д. 23)
Основание, на которое администрация МО Левобережное Белевского района ссылается в обоснование невозможности приватизации жилого помещения, законом не предусмотрено.
Иных оснований, кроме отсутствия в штате соответствующего специалиста, администрацией МО Левобережное Белевского района в обоснование отказа в приватизации жилого помещения не приведено.
В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Истцом представлена справка ППК "Роскадастр" согласно которой он ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. (л.д. 68)
Таким образом, истец имеет право на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.
Согласно справкам администрации МО Левобережное Белевского района и выписке из домовой книги в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которые в судебном заседании пояснили, что не желают участвовать в приватизации данного жилого помещения.
Представленные истцом доказательства, отвечающие требованиям относимости, достоверности и допустимости, никем не оспариваются и свидетельствуют о том, что истец в 1992 г. был фактически вселен в качестве члена семьи в занимаемое им более 31 года на условиях договора социального найма жилое помещение, обладает правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, но администрация МО Левобережное Белевского района без установленных законом оснований не может обеспечить реализацию права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах истец обоснованно в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 8 Закона обратился в суд с исковым заявлением о защите права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение: жилой дом кадастровый № общей площадью (лит. А, А1, а) <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.
Председательствующий Г.И.Тетеричев
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 декабря 2023 г.