№ дела УИД <номер скрыт>
производство <номер скрыт>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 г. г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Симановой Н.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Тихоновой Л.Ф.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована её мать ФИО2, которая фактически в квартире не проживает с 2000 года, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, что препятствует реализации прав собственника распоряжаться жилым помещением, возлагает дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Тихонова Л.Ф. иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Пояснила суду, что с осени 2019 года проживает у второй дочери по адресу: <адрес скрыт>, в летний период живёт в дачном доме на станции ФИО4 мост. В спорной квартире своих вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Полагает, что имеет право на спорное жилое помещение, поскольку при заключении договора дарения между ней и истцом ФИО3 была устная договоренность о возможности её (ответчика) пожизненного проживания в спорной квартире.
Заслушав представителя истца, стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании из пояснений истца и из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах не объект недвижимости.
Также судом установлено, что с <дата скрыта> по настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ответчик ФИО2, <дата скрыта> рождения, место рождения <адрес скрыт>.
Из пояснений представителя истца, ответчика и материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, иных обстоятельств наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение судом не установлено. Доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения ответчиком в материалах дела отсутствуют.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО2 в данной квартире не проживает уже несколько лет.
Судом установлено, что совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо соглашений между ними о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, при этом регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения и возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
Доводы ответчика ФИО2 о наличии соглашения между сторонами о возможности её проживания в спорной квартире с сохранением регистрации суд не принимает во внимание ввиду отсутствия доказательств наличия сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой.
Учитывая изложенное, а также отсутствие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд находит исковое требование ФИО7 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Киселёва
Мотивированное решение составлено 5 июля 2023 г.
Судья Т.В. Киселёва