Дело № 2-224/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 августа 2023 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,
при секретере ФИО1,
с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3, ответчика ФИО4, ее представителя ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО4 о разделе имущества и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Новокубанский районный суд с иском, по которому просит произвести раздел жилого дома с хоз постройками, расположенными по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края и определения порядка пользования земельным участком, расположенным по указанному адресу. В обоснование своих доводов истец указывает, что сторонам на праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит каждому по ? доли, на земельный участок – истцу 400/491 доли, ответчику 91/491 доля.
В судебном заседании истец, ответчик и их представители обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, на условиях, изложенных в мировом соглашении приобщенном к материалам гражданского дела. При этом стороны подтвердили, что обязательства по мировому соглашению в виде выплате ФИО2 денежных средств ФИО4 исполнены.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).
В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу частей 6 и 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, которая предполагает наличие конкретных процедур эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.
Условия мирового соглашения содержатся в письменном мировом соглашении, приобщенном к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены в судебном заседании. Истец и ответчик в судебном заседании подтвердили, что указанные последствиям им понятны, мировое соглашение заключается ими добровольно.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, разрешение сторонами условий мирового соглашения связано с заявленными требованиями, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173 и ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 чем (паспорт № . . .) и ФИО4 (паспорт № . . . о разделе имущества в виде жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., кадастровый номер жилого дома № . . ., забора литер « 10 », ворота литер 19, калитка литер 26, забора литер « 11 », гараж литер Г 17, навес литер Г 22, сарай литер Г 8, сарай литер Г 11, уборная литер Г 20, душ литер Г 21, калитка литер 27, калитка литер 28, калитка литер 29, мощение литер ХХ, септик литер ХХII, бассейн литер ХХIII, колодец литер ХХIV, колодец смотровой литер ХХV, навес без литера, калитка литер 31, калитка литер 32, калитка литер 30, навес литер Г 19, сарай литер Г 18, септик литер ХХI и земельного участка расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . площадью 491 +/- 4,44 кв.м. на следующих условиях:
Стороны оценили жилой дом и все хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, согласно заключению эксперта № . . . г. в 3 150 148 рублей / три миллиона сто пятьдесят тысяч сто сорок восемь рублей /.
Стороны оценили земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . площадью 491+/- 4,44 кв.м. в 491 000 рублей / четыреста девяносто одна тысяча рублей /.
Стоимость всего имущества, подлежащее разделу, составляет 3 641 148 рублей / три миллиона шестьсот сорок одна тысяча сто сорок восемь рублей /.
Доля ФИО4 в жилом доме и хозяйственных строениях по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> составляет ?. Доля в земельном участке по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> составляет 91/491. Стоимость ? доли в жилом доме и хозяйственных строениях составляет 1 575 074 рублей / один миллион пятьсот семьдесят пять тысяч семьдесят четыре рубля /. Доля 91/491 в земельном участке составляет 91 000 рублей / девяносто одна тысяча рублей /. Стоимость по указанному имуществу ФИО4 составляет 1 666 074 рублей / один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч семьдесят четыре рубля /.
ФИО2 ч передал ФИО4 по взаимному согласию за ее ? долю в жилом доме и хозяйственных построек, являющихся предметом раздела и поименованные в мировом соглашении и за 91/491 долю в земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый номер земельного участка № . . . площадью 491+/- 4,44 кв.м. денежные средства в сумме 1 700 000 рублей / один миллион семьсот тысяч рублей /, а ФИО4 принимает эти денежные средства, как компенсацию за долю в совместной собственности.
Денежные средства в сумме 500 000 рублей / пятьсот тысяч рублей / ФИО2 ч передал ФИО4, а ФИО4 их получила, ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в сумме 1 200 000 рублей / один миллион двести тысяч рублей / ФИО2 ч передал ФИО4, а ФИО4 их получила, « 17 » августа 2023 г. до подписания мирового соглашения. Получение денежных средств подтверждается расписками, которые составлены ФИО4 и переданы ФИО2 чу.
Исключить из числа собственников ФИО4 с получением компенсации за долю в совместном имуществе, на ? долю жилого дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., кадастровый номер жилого № . . ., забора литер « 10 », ворота литер 19, калитка литер 26, забора литер « 11 », гараж литер Г 17, навес литер Г 22, сарай литер Г 8, сарай литер Г 11, уборная литер Г 20, душ литер Г 21, калитка литер 27, калитка литер 28, калитка литер 29, мощение литер ХХ, септик литер ХХII, бассейн литер ХХIII, колодец литер ХХIV, колодец смотровой литер ХХV, навес без литера, калитка литер 31, калитка литер 32, калитка литер 30, навес литер Г 19, сарай литер Г 18, септик литер ХХI, на 91/491 долю земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . площадью 491 +/- 4,44 кв.м.
Признать право собственности за ФИО2 чем на ? долю жилого дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., кадастровый номер жилого № . . ., забора литер « 10 », ворота литер 19, калитка литер 26, забора литер « 11 », гараж литер Г 17, навес литер Г 22, сарай литер Г 8, сарай литер Г 11, уборная литер Г 20, душ литер Г 21, калитка литер 27, калитка литер 28, калитка литер 29, мощение литер ХХ, септик литер ХХII, бассейн литер ХХIII, колодец литер ХХIV, колодец смотровой литер ХХV, навес без литера, калитка литер 31, калитка литер 32, калитка литер 30, навес литер Г 19, сарай литер Г 18, септик литер ХХI, на 91/491 долю земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . площадью 491 +/- 4,44 кв.м.
Судебные расходы, понесенные Сторонами по настоящему гражданскому делу, остаются за каждой из сторон.
ФИО4, с утратой права собственности и исключением из числа собственников на имущество, поименованное в мировом соглашении, обязуется в течении двух недель с момента подписания мирового соглашения выселиться из жилого дома и сняться с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.
Стороны обязуются совместно подать заявление в МФЦ для перехода права собственности и регистрации права собственности на имущество, поименованное в мировом соглашении, на ФИО2 ча.
Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 чем на ? долю жилого дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> и хозяйственных построек, поименованных в мировом соглашении и на 91/491 долю земельного участка расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, кадастровый № . . . площадью 491 +/- 4,44 кв.м.
Производство по настоящему делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение вступает в законную силу немедленно.
Определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова