89RS0013-01-2023-000865-37 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2023 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
с участием: старшего помощника прокурора г.Губкинский Пища Т.Д.,
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 24 апреля 2023 года, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № 95/23 от 21 июля 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО<адрес>. В обоснование своих требований указал, что является единственным нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ, ранее данная квартира была предоставлена ему на основании ордера. В 2005 году он вступил в брак с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ у него родился сын ФИО4, который был вселен и зарегистрирован в данной квартире. После расторжения брака в 2009 году ФИО12 и их сын Глеб выехали на постоянное место жительства в Республику Украина. Ответчик является гражданином Республики Украина, его место жительства неизвестно. С июня 2009 года по июнь 2023 года ответчик в спорной квартире не проживал, попыток вселиться в неё не предпринимал, его личных вещей в квартире нет, родственные связи между сторонами утрачены, общение прекращено в 2009 года, общего бюджета они не ведут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик достиг совершеннолетия, истец не имеет обязательств по его содержанию и самостоятельно несет все расходы по содержанию жилья, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинит.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 9), в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям, пояснила, что истец сам не поддерживает связь с сыном, копию паспорта сына выслали ему родственники, оплату за жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру производит супруга истца ФИО5
Представитель ответчика ФИО4 - ФИО2, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера (л.д. 42, 44), в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований, так как ответчик проживает в другом государстве, выехал за пределы РФ в несовершеннолетнем возрасте, его позиция ей неизвестна.
Истец ФИО3 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 39, 40), истец со слов своего представителя просил о рассмотрении данного дела без его участия, представитель третьего лица ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 33), направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя третьего лица, решение по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда (л.д. 32), в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места его пребывания (л.д. 37), в связи с чем ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью (...) кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ГО <адрес> ЯНАО (л.д. 30-31).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО <адрес> и ФИО3 был заключен договор №/П-1 социального найма жилого помещения, согласно которому данная квартира была передана в бессрочное владение и пользование истцу ФИО3 (л.д. 14-19).
Согласно справке ООО «Расчетно-координационный центр Пурпе» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, выехал на постоянное место жительства в Республику Украина, коммунальные и иные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.
Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ документирован паспортом гражданина (...) (л.д. 12).
Как следует из сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о получении ФИО4 паспортом гражданина РФ не имеется (л.д. 35).
Согласно рапорту УУП ОМВД России по <адрес> ФИО7 со слов соседей в квартире по указанному адресу никто не проживает с мая 2022 года (л.д. 37).
Из представленных платежных документов следует, что оплату за жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру производит супруга истца ФИО5 (л.д. 45-49).
Из показаний свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании следует, что она знакома с истцом с декабря 2009 года, когда он вступил в брак с сестрой её супруга, она часто бывает у него в гостях, ни разу не видела сына истца Глеба, ей известно, что в малолетнем возрасте мать вывезла его на Украину, истец с ним связь не поддерживает, только выплачивал алименты на его содержание, в квартире истца вещей Глеба нет.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.
Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, после достижения совершеннолетия вселиться в данную квартиру не пытался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, родственные связи между сторонами утрачены, исковые требования о признания его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ((...)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева
Решение в полном объеме изготовлено 22 июля 2023 года.